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Maison à construire à Camblanes-et-Meynac (33360)

508000 €
802 m²
Camblanes-et-Meynac
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: 3862096
Annonce publiée le 06/09/2026

Description

MAISON 120 M² - 4 CHAMBRES - TERRAIN 802 M² - CAMBLANES-ET-MEYNAC- PROJET DE CONSTRUCTION SUR LES COTEAUX

Sur les coteaux recherchés de Camblanes-et-Meynac, découvrez ce projet de construction d'une maison de 120 m² habitables, implantée sur un beau terrain plat de 802 m² en première ligne.

À proximité de Bordeaux, ce projet offre un cadre de vie agréable et une configuration parfaitement adaptée à une famille souhaitant conjuguer espace, confort et environnement résidentiel.

LA MAISON

Cette maison de 120 m² organisée sur deux niveaux permet de profiter de beaux espaces de vie tout en préservant une partie importante du terrain pour les aménagements extérieurs.

Elle comprend :

* Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
* 4 chambres
* 2 salles d'eau / salles de bains
* Des espaces fonctionnels et optimisés
* Une organisation sur deux niveaux
* De belles ouvertures permettant de profiter du jardin

La configuration à étage permet également d'envisager une séparation agréable entre les espaces de vie et l'espace nuit.

Le projet est proposé sur un terrain plat de 802 m², situé en première ligne sur les coteaux de Camblanes-et-Meynac.

Avec une emprise au sol possible d'environ 240 m², cette parcelle offre de belles possibilités d'implantation et permet de conserver un espace extérieur généreux.

Selon vos envies et sous réserve des règles d'urbanisme applicables, il est possible d'étudier différents aménagements : terrasse, piscine, garage, carport ou espaces paysagers.

L'eau, l'électricité et les télécommunications sont disponibles à proximité du terrain.

Un dispositif d'assainissement individuel devra être prévu.

* Maison de 120 m² habitables
* 4 chambres
* 2 salles d'eau / salles de bains
* Maison à étage
* Terrain plat de 802 m²
* Première ligne
* Environ 240 m² d'emprise au sol possible
* Coteaux de Camblanes-et-Meynac
* Environnement résidentiel recherché
* Proximité de Bordeaux
* Projet personnalisable

Le modèle présenté constitue une prop

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter Alpha Constructions

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MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² PROCHE DE BORDEAUX, 4 PIÈCES.Construisez votre maison à Camblanes-et-Meynac, bénéficiant d'un terrain de 700 m² dans un secteur résidentiel situé à environ 16 km de Bordeaux et à proximité de la mer. Cette maison offre une surface habitable de 100 m² idéale pour un projet familial.Cette maison à bâtir comprend quatre pièces principales, dont trois chambres confortables. Elle comprend également une cuisine ainsi que deux salles de bains. Aucun WC séparé n'est prévu, ce qui simplifie l'agencement intérieur.Elle est conçue sur un seul niveau, facilitant ainsi les déplacements et proposant une organisation harmonieuse des espaces de vie.Elle s'accompagne d'un terrain de 700 m², parfait pour profiter de l'extérieur et aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENTCamblanes-et-Meynac est une commune résidentielle proche de Bordeaux et de la mer, offrant un cadre agréable à une quinzaine de kilomètres de la grande ville. Les accès routiers sont proches avec notamment les autoroutes A62 et A630 situées à environ 6 km. Plusieurs gares se situent à moins de 10 km, dont celle de Bordeaux Saint-Jean. Les établissements scolaires comprennent un lycée professionnel ainsi qu'une école primaire privée Montessori accessibles en quelques minutes à pied. La présence de commerces est également assurée dans les environs.NOUS CONTACTERLa maison est proposée à la vente au prix de 362500 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour en savoir plus ou organiser une rencontre, n'hésitez pas à joindre Naomi Zodros au (Numéro supprimé). Un interlocuteur dédié sera à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

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