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Maison à construire à Camblanes-et-Meynac (33360)

293266 €
800 m²
Camblanes-et-Meynac
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: 3858790
Annonce publiée le 06/09/2026

Description

MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² IDÉALEMENT SITUÉE À CAMBLANES-ET-MEYNAC, PROCHE DE BORDEAUX

À construire dans la charmante commune de Camblanes-et-Meynac, cette maison de plain-pied se déploie sur un terrain de 800 m². Idéalement placée à proximité de Bordeaux et à une distance raisonnable de la mer, elle offre un cadre pour un projet de vie personnel.

Cette maison à construire comprend 4 pièces principales, dont 3 chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle propose un espace confortable pour un foyer en pleine croissance.

Elle est conçue sur un seul niveau, apportant une simplicité d'aménagement et une accessibilité agréable au quotidien.

Le terrain spacieux de 800 m² vous offre un extérieur où imaginer un jardin selon vos envies et profiter d'espaces ouverts.

ENVIRONNEMENT

Camblanes-et-Meynac est une commune tranquille proche de Bordeaux, située à 16 km de la ville et à environ 16 km de la mer. Les transports de la région comprennent plusieurs gares à proximité, notamment celles de Cadaujac, Villenave-d'Ornon, Saint-Médard-d'Eyrans, Bègles, Beautiran, Bordeaux Saint-Jean et Portets, facilitant les déplacements. Des autoroutes telles que l'A62, l'A630 et la nationale N230 se trouvent à environ 6 km, offrant un accès rapide à d'autres destinations.

L'éducation est accessible avec notamment le lycée professionnel Flora Tristan et l'école primaire privée Montessori le Jardin des Enfants situés à proximité.

Plusieurs commerces sont installés autour du secteur, apportant commodité à votre vie quotidienne.

NOUS CONTACTER

Ce bien est proposé à la vente au prix de 293 266 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.

Pour obtenir plus d'informations ou pour discuter de ce projet, contactez Pamela Audineau au (Numéro supprimé). Elle est à votre disposition pour vous accompagner dans cette belle opportunité.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter Maisons MCA - Portets

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Desservi par toutes les commodités, et jouissant d'un cadre de vie agréable au cœur de l'Entre-Deux-Mers, ce terrain de 800 m² sans vis-à-vis, est l'opportunité pour un projet de construction pratique et agréable. Avec EVOLUDIM, construisez une maison conçue pour évoluer au rythme de votre vie. Fonctionnelle dès le premier jour, elle intègre un véritable potentiel d'agrandissement sans contrainte. Son atout majeur ? Un garage de 41 m² prévu dès la conception et entièrement transformable. Cet espace peut devenir, selon vos besoins, jusqu'à 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau, vous permettant d'agrandir votre surface habitable sans déménagement, ni extension complexe. Avec EVOLUDIM, vous investissez dans une maison modulable, durable et pensée pour accompagner chaque étape de votre vie. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et assurance dommage ouvrage. (Surface habitable 49 m² + garage de 41 m²). // Réf. : 2737-232123-BRG. Prix terrain : 170 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 91 147 €.

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