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Terrain+Maison à Camblanes-et-Meynac 3 chambres

496194 €
800 m²
Camblanes-et-Meynac
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: TM1717499
Annonce publiée le 01/05/2026

Description

Dans un lotissement agréable, opportunité de 800 m² pour concrétiser votre projet de construction, déjà viabilisé pour plus de simplicité. Cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, idéal pour une famille en quête de confort au quotidien.
Maison en L composée d’une entrée séparée, wc, cellier, espace de vie de 52 m² avec cuisine semi séparée donnant sur une terrasse couverte, et partie nuit avec suite parentale et 2 chambres avec grande sdb, wc et bureau. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix).  .
// Réf. : 496-223134-RRT. Prix terrain : 222 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 274 194 €.

Situation géographique

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MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² PROCHE DE BORDEAUXImaginez-vous dans votre future maison à Camblanes-et-Meynac. Cette habitation s'étendra sur un terrain de 700 m², offrant un cadre spacieux pour votre projet.Cette maison à édifier comprend quatre pièces, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle ne dispose pas de toilettes séparées.Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à chaque espace.La parcelle de 700 m² propose un bel espace extérieur pour profiter de l'extérieur à votre convenance.ENVIRONNEMENTSituée à Camblanes-et-Meynac, cette commune offre la proximité de Bordeaux à 16 km. L'océan Atlantique se trouve également à une quinzaine de kilomètres.Les autoroutes A62, A630 et la nationale N230 sont accessibles à 6 km, facilitant vos déplacements.Pour vos trajets en train, plusieurs gares sont disponibles dans un rayon de 4 km à 9 km, notamment celle de Bordeaux Saint-Jean. L'éducation est assurée par des établissements proches, tels que un lycée professionnel et une école primaire privée.Les activités culturelles sont animées par une bibliothèque à moins de 1 km, ainsi que par plusieurs restaurants dans les environs. Des commerces sont aussi présents autour du secteur.NOUS CONTACTERCe bien est en vente au prix de 352 105 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter Naomi Zodros au (Numéro supprimé). Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction.

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