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Maison à construire à Camarsac (33750)

254000 €
80 m²
Camarsac
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: 3646619
Annonce publiée le 29/01/2026

Description

Camarsac : maison de 4 pièces (80 m²) à vendre
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
à quelques kilomètres de Bordeaux, nous vous présentons cette maison de 4 pièces de plain-pied de 80 m² à vendre, bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Camarsac (33750).
Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve.
Le terrain du bien est de 800 m².
La maison se situe dans un quartier convoité. On trouve l'École Primaire Croignon à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a deux gares (Vayres et Saint-Sulpice-Izon) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N89 est accessible à 6 km. On trouve deux tennis et une bibliothèque à proximité.
Elle est proposée à l'achat pour 254 000 €.
Contactez notre agence (CADIX Sébastien : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples informations sur le bien, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

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Terrain situé à Camarsac, dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d’un village de l’Entre-Deux-Mers apprécié pour son charme et ses paysages. Accès facile vers Bordeaux et les communes voisines, idéal pour un projet de construction au calme tout en restant proche de la métropole. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux de 46 m² environ , avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 855-214177-MIP. Prix terrain : 95 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 128 416 €.

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