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Maison neuve à Camarsac (33750)

249500 €
90 m²
Camarsac
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: 3590132
Annonce publiée le 04/12/2025

Description

VENTE : maison de 4 pièces (90 m²) à Camarsac
PROCHE DE BORDEAUX - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
A Camarsac, nous vous présentons cette maison de 4 pièces de 90 m² avec vue sur bois au calme.
Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine avec son cellier et d'une salle de bains. Cette maison est neuve.
Le terrain du bien s'étend sur 800 m² avec une belle exposition sud.
Proche d'un axe routier en direction de Bordeaux, à 5 minutes de Salleboeuf et Fargues St Hilaire.
Elle est à vendre pour la somme de 249 500 €.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (COSTA Franck : (Numéro supprimé)) pour plus d'informations sur cette maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Alpha Constructions Créon.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter Alpha Constructions

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Terrain situé à Camarsac, dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d’un village de l’Entre-Deux-Mers apprécié pour son charme et ses paysages. Accès facile vers Bordeaux et les communes voisines, idéal pour un projet de construction au calme tout en restant proche de la métropole. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux de 46 m² environ , avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 855-214177-MIP. Prix terrain : 95 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 128 416 €.

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