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Maison à construire à Cadaujac (33140)

341000 €
100 m²
Cadaujac
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: 3414872
Annonce publiée le 07/06/2025

Description

VENTE : maison T6 (100 m²) à Cadaujac
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 6 PIÈCES NEUVE
À vendre : située à 16 km de l'océan Atlantique et à deux pas de Bordeaux, ayez le coup de coeur pour cette maison de 6 pièces de plain-pied de 100 m² idéalement située dans Cadaujac (33140).
Elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve.
Le terrain de la propriété s'étend sur 814 m².
Cette maison se trouve dans un quartier attractif. L'École Élementaire Alienor d'Aquitaine, l'École Maternelle Alienor d'Aquitaine et le Collège Olympe de Gouges sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a la gare Cadaujac dans les alentours. Les autoroutes A630, A62 et A63 et la nationale N230 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve une boulangerie, un commerce, un supermarché et un bureau de poste à proximité du bien.
Elle est à vendre pour la somme de 341 000 €.
Contactez notre agence (GARREAU Pierre : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Le Barp vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet.

Situation géographique

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Joli terrain de 400m² sur la commune de Cadaujac. Proche de l'accès à la rocade, l'emplacement est privilégié pour vous donner un cadre au calme tout en étant proche de la ville, de ses commerces, écoles et commodités.  . Contemporaine et confortable, le modèle ASINARA se distingue par son porche en façade avant et ses enduits bi-ton qui lui apportent un style très actuel. Cette maison de plain-pied vous propose une très belle pièce de vie très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine est très fonctionnelle puisqu’à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L’espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d’une salle de bains et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 594-202122-MAV. Prix terrain : 137 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 901 €.

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