Maison 83 m² + bâtiment stockage 87 m² à Cadarsac 120 000€

GénissacGironde

Maison proposant environ 95 m² habitables à aménager entièrement, sur une parcelle d'environ 400 m².Bien viabilisé (attentes eau, électricité, assainissement collectif).Bien mitoyen. Deux places de stationnement privatives incluses.Commune de Génissac, environnement campagne proche des pôles dynamiques :– Libourne à env. 10 km, Bordeaux env. 30 km– Accès rapide A89 / N89 direction Bordeaux – Périgueux– Gare de Libourne (≈10 km) reliant Bordeaux rapidement– Zone commerciale de Libourne / Carrefour, Intermarché, services– Écoles et commodités dans les communes voisines.Informations importantes :• Non agrandissable• Parcelle non constructible en plus de l'existantCommunes à proximité : Libourne (33500), Arveyres (33500), Saint-Quentin-de-Baron (33750), Saint-Germain-du-Puch (33750Prix : 120 000 € – Vente directe propriétaire, sans frais d'agence.

DaignacGironde

Sur la commune de DAIGNAC, proche de BARON et de CREON (à 10 kms) ,Ensemble immobilier composé d'une maison de 55 m² de plain-pieds à rénover avec un garage non attenant de 25m² et une piscine, le tout sur un grand terrain arboré et au calme de 1983m² non constructible.Prévoir travaux suite à l'installation des arrivées d'eau et d'électricité indépendantes.Accès goudronné, environnement calme et paisible à seulement 5 minutes à pied du bourg de DAIGNAC.Proche des communes : Créon (33670), Branne (33420), Libourne (33 500), Bordeaux (33000)89 000€DIRECT PROPRIETAIRE : pas de frais d'agence, ni d'honoraires d'intermédiaires

DaignacGironde

Non loin de Daignac, sur la commune de Romagne, cette maison mitoyenne en pierres dévoile un fort potentiel de rénovation dans un environnement paisible. Sa très jolie façade en pierres apparentes donne immédiatement le ton : authenticité, charme et caractère.Le bien développe environ 175m² habitables, avec 5 pièces en rez-de-chaussée, réparties dans de beaux volumes, mettant en valeur des éléments anciens comme une cheminée en pierres de taille.À l'étage, les combles bénéficient d'une hauteur généreuse, de poutres apparentes, de multiples ouvertures existantes, et constituent une superbe surface exploitable pour agrandir la surface habitable : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux ou bureau, tout est envisageable.Le tout repose sur une parcelle de 869m², offrant un jardin agréable, sans vis à vis. À proximité :Romagne bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en étant à courte distance de plusieurs communes actives :● La Sauve (33670) – à 9 kms : commerces de proximité, école, site historique.● Créon (33670) – à 12 kms : grande zone commerçante, collège, marché réputé, services médicaux.● Branne (33420) – à 13 kms : bourg vivant, pharmacie, commerces, restaurants. Accès :● Bordeaux à environ 35 kms.● Réseau de bus interurbain à proximité via La Sauve et Créon. Un bien ancien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation ambitieux mêlant volumes, caractère et environnement serein.PRIX : 105 000€ - DIRECT PROPRIETAIRE