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Terrain+Maison à Brach 4 chambres

295034 €
515 m²
Brach
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: TM1877128
Annonce publiée le 25/09/2026

Description

Au cœur du centre-bourg, proche des commerces de proximité et d’un lac, ce terrain viabilisé de 505 m² se niche dans un lotissement convivial. Un cadre de vie agréable, idéal pour un projet de construction lumineux et harmonieux.
Envie d'investir pour une résidence secondaire ou une première acquisition, cette maison de plain-pied, spacieuse et fonctionnelle est faite pour vous :un bel espace de vie de 40 m² environ avec cuisine ouverte, très lumineux inondé de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bains. Le garage intégré de 15 m²  communiquant avec le cellier se révélera un plus pour cette maison.  . Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage.  .
// Réf. : 1715-234039-RRT. Prix terrain : 106 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 189 034 €.

Situation géographique

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MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² IDÉALEMENT SITUÉE À BRACHImaginez-vous dans votre future maison à Brach, située dans un cadre idéalement positionné. Avec une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 496 m², cette résidence à bâtir offre un espace à aménager selon vos envies.La maison à réaliser comprend 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle présente une configuration simple et fonctionnelle tout en vous proposant un espace confortable à agencer.Elle est de plain-pied, offrant un agencement sur un seul niveau.Le terrain d'une superficie de 496 m² propose un espace extérieur appréciable, parfait pour un jardin ou un espace de loisirs. Ce cadre vous permettra d'aménager comme vous le souhaitez votre futur logement.ENVIRONNEMENTLa commune de Brach est proche de Saint-Médard-en-Jalles, située à 22 km. L'océan Atlantique se trouve quant à lui à environ 27 km, offrant un accès à la mer à une distance raisonnable. Vous trouverez également à proximité plusieurs restaurants à moins de 5 minutes à pied, une bibliothèque à moins de 15 minutes de marche ainsi qu'une épicerie très proche.Il est possible d'y trouver un établissement scolaire de niveau primaire. De nombreux commerces sont également accessibles aux alentours.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente pour 240000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour toute information complémentaire ou pour discuter de ce projet, contactez Clément JARROUSSIE au (Numéro supprimé). Les équipes de Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre futur projet.

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