Maison à construire à Bourg (33710)

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A voir rapidement, terrain viabilisé de 890 m2 sur la charmante commune de Bourg. Environnement calme et proximité avec Bordeaux, ce terrain sera idéal pour votre projet.  . Du charme pour cette maison de plain-pied en V composée d'un très bel espace de vie lumineux avec cuisine US. Le plus pour cette maison est son garage intégré donnant accès au cellier et à la cuisine. Un dégagement dessert l'espace nuit qui vous offre 3 belles chambres avec rangements, une salle de bains, et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 648-232594-CRI. Prix terrain : 78 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 122 344 €.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² PROCHE DE BORDEAUXImaginez-vous dans votre future maison à Bourg, offrant une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 800 m², située à un peu moins de 2 km de la mer.Cette maison à construire comprend une pièce principale et trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire.Elle s'étend sur un seul niveau, ce qui facilite l'accès et l'utilisation des espaces.Elle bénéficie d'un terrain de 800 m² qui promet de beaux espaces extérieurs pour profiter de l'environnement.ENVIRONNEMENTSituée dans la commune de Bourg, cette maison jouit de la proximité de l'océan Atlantique à moins de 2 km. La grande ville de Bordeaux se trouve à 21 km. Trois gares sont accessibles dans un rayon d'environ 6 à 10 km : Macau, Ludon-Médoc et Margaux. Le secteur est desservi par plusieurs autoroutes et nationales à partir de 11 km, comme l'A10 et l'A630, ainsi que la N10, la N230 et la N89. Les établissements scolaires de proximité comprennent l'école primaire Dumontet à quelques minutes à pied ainsi que le collège Jacques Prévert à moins de 10 minutes à pied. De nombreux commerces et un bureau de poste se trouvent également à courte distance. Les équipements culturels et sportifs incluent plusieurs restaurants, un bassin de natation, un port de plaisance, un terrain de tennis et une bibliothèque.NOUS CONTACTERCette vente est proposée à un prix de 202000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour obtenir plus d'informations et envisager votre projet, n'hésitez pas à contacter Isabelle NADAU au (Numéro supprimé). Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

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Contact : Isabelle NADAU - MCA Saint-André-de-Cubzac MAISON 85 m² - TERRAIN VIABILISÉ DE 800 m² À BOURGMaison de 85 m² à construire sur un terrain viabilisé de 800 m². Plan personnalisable : trois chambres, cuisine, salle de bains, plain‑pied.Secteur pratique : écoles, commerces, services, restaurants, équipements sportifs. Bordeaux à environ 20 km.Prix : 202 000 € (terrain + maison, hors frais annexes)