BONNETAN maison 60m² en pierre sur 350 m² 105 000 €

Lignan-de-BordeauxGironde

Proche de Lignan de Bordeaux (33360) et Salleboeuf (33370) sur la commune de BONNETAN : maison en pierre mitoyenne d'une surface de 126m² à rénover entièrement implantée sur une parcelle boisée d'environ 350 m² en bordure de rivière.La couverture est en bon état.Bonnetan se trouve à seulement 5 minutes de Fargues-Saint-Hilaire (33370), où vous bénéficierez de tous les commerces, écoles, services et infrastructures du quotidien.Les lignes de bus à proximité permettent de rejoindre facilement Créon ou Bordeaux.Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour un projet de résidence principale ou d'investissement.Proche de :Fargues-Saint-Hilaire (33370)Sallebœuf (33370)Lignan-de-Bordeaux (33360)Prix : 130 000 €Direct propriétaire – pas de frais d'agence

VayresGironde

Dépendance à rénover.Située à Vayres, dans une zone résidentielle calme, nous vous proposons 3 bâtis entièrement rénover, une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur logement. Proposée à la vente au prix de 110 000 €, elle offre un potentiel de transformation important sur une surface totale de 120 m².Le bien s’implante sur un terrain de 680 m², offrant un espace extérieur conséquent à aménager selon vos besoins.L’état général du bien nécessite une rénovation complète, permettant ainsi à un bricoleur ou un professionnel du bâtiment de réaliser des travaux de fond en comble. Cette configuration est idéale pour concevoir un habitat sur mesure, en tenant compte des contraintes techniques et des préférences personnelles.Aucun équipement ni prestation spécifique n’est actuellement en place, ce qui offre une base vierge pour imaginer l’installation des systèmes de chauffage, d’électricité et de plomberie selon les normes en vigueur.Disponible immédiatement à l’acte, cet ensemble constitue une opportunité rare sur le secteur pour un projet d'habitation ou d'investissement. Nous vous invitons à prendre contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien à réhabiliter.Contact: (Numéro supprimé)Annonce publiée par Tertullien Dimanche (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Carbon Blanc, 33560 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n(Numéro supprimé) 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CadarsacGironde

Située sur la commune de Génissac, proche de Cadarsac (33750), cette maison en pierre élevée d'un étage (R+1) développe environ 97 m² habitables sur une parcelle d'environ 300 m².Issue d'une division, elle nécessite une rénovation complète et offre un beau potentiel d'aménagement.Bien viabilisé avec attentes pour les raccordements eau, électricité et assainissement collectif (non raccordé à ce jour).Bien mitoyen des deux côtés.Environnement calme, à la campagne tout en restant connecté aux pôles dynamiques du secteur :À environ 10 km de Libourne (33500)À environ 30 km de Bordeaux (33000)Accès rapide à la N89 et à l'A89 direction Bordeaux / PérigueuxGare SNCF de Libourne (≈10 km) reliant Bordeaux rapidementZones commerciales de Libourne (Carrefour, retail park, services, établissements scolaires, collèges et lycées)Communes à proximité : Libourne (33500), Saint-Germain-du-Puch (33750), Vayres (33870), Fronsac (33126).Informations importantes :Non agrandissableParcelle non constructible en plus de l'existantPrix : 75 000 €Vente directe propriétaire – sans frais d'agence.