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Maison à construire à Ayguemorte-les-Graves (33640)

231600 €
80 m²
Ayguemorte-les-Graves
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: 3539774
Annonce publiée le 16/10/2025

Description

Ayguemorte-les-Graves : maison T5 (80 m²) en vente
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 5 PIÈCES NEUVE
À vendre : située à 22 km de la côte atlantique et à deux pas de Bordeaux, nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 5 pièces de plain-pied de 80 m² idéalement située dans Ayguemorte-les-Graves (33640). Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains.
Le terrain de la maison s'étend sur 420 m².
Cette maison est neuve.
La maison se situe dans un secteur recherché. L'École Primaire l'Aygue Marine se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A62 et A630 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve un tennis à proximité.
Elle est à vendre pour la somme de 231 600 €.
Contactez notre agence (DINER Quentin : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples informations sur le bien. Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter Maisons MCA - Ayguemorte

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Magnifique terrain de 417 m² situé dans la charmante commune d'Ayguemorte-les-Graves. Ce terrain, entièrement viabilisé et borné, est prêt à accueillir votre projet de construction. Cette charmante maison de plain-pied  fonctionnelle vous séduira par le volume et la clarté de sa pièce de vie très lumineuse grâce à ses ouvertures, une cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de profiter de bons moments en famille et vous offre un accès direct au cellier et au garage. Du côté de l’espace nuit, une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, deux chambres avec rangements et une salle de bains avec baignoire, wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1399-204305-QUC. Prix terrain : 83 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 136 808 €.

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