Maison à construire à Avensan (33480)

AvensanGironde

Un cadre verdoyant pour votre future maison à Avensan !Au sein d'un petit lotissement calme, découvrez ce projet de construction sur un terrain viabilisé de 400 m². Cette maison de 4 pièces comprend 3 chambres, une salle d'eau et un garage : des espaces pour accueillir votre famille et répondre à vos besoins au quotidien.Imaginez un intérieur à votre goût, une pièce de vie chaleureuse pour vous retrouver et un jardin où profiter des beaux jours. Dans cet écrin de verdure, donnez forme à un lieu de vie qui vous ressemble.Pour en savoir plus et étudier votre projet, contactez Nathalie Suraud - ALPHA Constructions au (Numéro supprimé).

AvensanGironde

📍 Un emplacement recherchéTerrain rectangulaire de 590 m², bien exposéÀ environ 3 minutes du centre-bourgTransports vers Bordeaux Proximité dede Castelnau de Médoc et de ses commodités🏡 Une maison familiale fonctionnelleModèle Iliade, contemporain et personnalisableMaison de plain-pied en L de 90 m² habitables3 chambresVaste séjour avec cuisine ouverteCellier avec accès direct au garage intégréGarage de 15 m²🎨 Une maison conçue selon vos enviesAvec Alpha Constructions, vous personnalisez votre projet de l'intérieur à l'extérieur :Distribution et dimensions des piècesNombre de chambresOuvertures et baies vitréesFaçades, toiture et architecturePrestations, équipements et finitionsVotre maison s'adapte à votre mode de vie, à vos goûts et à votre budget.⚡ Le confort et la performance du neufConstruction conforme à la réglementation environnementale RE2020Besoins énergétiques maîtrisésSystème de chauffage performant de dernière générationGaranties et assurances prévues dans le cadre du contrat de construction🤝 Pourquoi choisir Alpha Constructions ?Alpha Constructions est adossée au groupe HEXAOM, leader français de la construction de maisons individuelles. Vous bénéficiez ainsi de la solidité et de l'expérience d'un grand groupe français, de garanties financières et contractuelles, ainsi que d'un accompagnement local et personnalisé.Je suis Matthieu Girard, référent du secteur, avec 12 ans d'expérience chez Alpha Constructions. Je vous propose un rendez-vous découverte afin de comprendre votre recherche, votre budget et vos priorités, puis de vous accompagner dans la conception du projet le plus adapté.Votre projet m'inspire, votre confiance m'engage.📞 Matthieu Girard (Numéro supprimé)Alpha Constructions Agence Homexpo Bordeaux LacBudget global du projet présenté : 285 000 € Personnalisation selon faisabilité technique, règles d'urbanisme et chiffrage définitif.

AvensanGironde

Dans un secteur non loti offrant des commerces de proximité, découvrez ce terrain de 400 m² idéal pour concrétiser votre projet. Non viabilisé, il permet une configuration sur mesure dans un cadre de vie pratique et agréable. Idéal résidence secondaire ou premier investissement, aucune place de perdue pour cette charmante maison de plain-pied de forme rectangulaire et d'environ 100 m² habitables : Un espace de vie très convivial de plus de 47 m², très lumineux, avec cuisine ouverte. Côté nuit, trois chambres avec placards, une salle de bains et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage.  . // Réf. : 1729-236524-RRT. Prix terrain : 119 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 180 320 €.