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Maison à construire à Avensan (33480)

289000 €
100 m²
Avensan
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: 3620535
Annonce publiée le 09/01/2026

Description

Maison 100 m² + Terrain 400 m² à Avensan (33480) - 290 000 € (hors frais annexes)

À Avensan, découvrez ce beau projet comprenant un terrain constructible de 400 m² orienté sud / ouest, associé à une maison neuve de 100 m² avec garage, pour un budget global de 289 000 € incluant terrain + maison + viabilisation (hors frais annexes).

La maison proposée :

Surface habitable : 100 m²

3 chambres confortables (suite parentale possible)

Belle pièce de vie lumineuse grâce à l'orientation sud / ouest

Garage intégré

Conception moderne, fonctionnelle et optimisée

Le terrain :

400 m² plat

Quartier calme et agréable

Idéal pour profiter d'un jardin bien orienté

Emplacement privilégié :

Mairie / centre-ville : 2 min - 1 km

Supérette PROXI ouverte 7j/7 jusqu'à 22h : 2 min - 1,2 km

Zone commerciale Pas du Soc : 7 min - 8 km

Centre commercial E.Leclerc Le Pian-Médoc : 20 min - 18 km (cinéma, bowling, McDonald's, salle de sport, nombreux commerces)

Scolarité :

Crèche Les Galipettes : 3 min - 1,2 km

École primaire Josette Calvo : 3 min - 1,4 km

Collège Canterane (Castelnau-de-Médoc) : 8 min - 5 km

Le modèle présenté est une proposition. Chez Alpha Constructions, nous sommes en capacité de concevoir une maison 100% sur-mesure, adaptée à votre budget, votre mode de vie et vos attentes.

⚠️ Le budget de 290 000 € n'inclut pas :

les frais de notaire

les taxes (type taxe d'aménagement)

les frais de finitions intérieures (peinture, sols des chambres, cuisine, etc.)

Pour toute information ou étude personnalisée de votre projet :

Thibaud GANDERATZ - (Numéro supprimé)
Alpha Constructions - Agence Homexpo Bordeaux Lac

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité.
Non soumis au DPE.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter Alpha Constructions

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À Avensan, terrain de 400m², idéal pour une maison individuelle avec jardin dans un cadre calme au cœur du Médoc. Proche de Bordeaux, avec accès commerces, écoles et axes routiers, parfait équilibre nature et commodités. Contemporaine et confortable, le modèle ASINARA se distingue par son porche en façade avant et ses enduits bi-ton qui lui apportent un style très actuel. Cette maison de plain-pied vous propose une très belle pièce de vie très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine est très fonctionnelle puisqu’à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L’espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d’une salle de bains et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 594-216424-MIP. Prix terrain : 119 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 901 €.

Devis construction de maison

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