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Terrain+Maison à Auros 4 chambres

303186 €
906 m²
Auros
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: TM1495683
Annonce publiée le 10/10/2025

Description

Terrain de 906m² située sur la charmante commune d'AUROS. Ce terrain n'attend plus que votre projet de construction.  .
Vous serez séduits par cette maison de plain-pied fonctionnelle, lumineuse avec de très beaux volumes. Un espace de vie de plus de 52 m² éclairé par ces larges baies vitrées, un coin cuisine avec un accès direct sur le cellier. Côté nuit, 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, trois chambres. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix).
// Réf. : 1724-209015-RRT. Prix terrain : 81 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 222 186 €.

Situation géographique

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MAISON À CONSTRUIRE 5 PIÈCES, 100 M², IDÉALEMENT SITUÉE À AUROSÀ construire sur un terrain de 700 m² à Auros, idéalement situé pour un cadre de vie agréable.Cette maison à bâtir propose une surface habitable de 100 m² comprenant 4 chambres et 2 salles de bains, offrant ainsi des espaces adaptés à une famille. Elle comprend également une cuisine pour organiser vos repas au quotidien.Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi les déplacements et optimisant l'agencement sur un seul niveau.Vous bénéficierez d'un terrain de 700 m² qui laisse place à de belles possibilités d'aménagement extérieur.ENVIRONNEMENT Auros est une commune agréable avec plusieurs établissements scolaires de niveau primaire à proximité. Des transports sont accessibles, avec notamment des gares situées à proximité. Les axes routiers importants comme l'autoroute A62 se trouvent à environ 6 km, tandis que la nationale N524 est à 10 km, facilitant vos déplacements. Autour de la commune, vous trouverez des équipements de loisirs comme des terrains de tennis ainsi que plusieurs restaurants. Des commerces variés complètent ce cadre de vie. NOUS CONTACTER Ce bien est en vente au prix de 213 600 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour obtenir plus d'informations ou pour un accompagnement personnalisé, n'hésitez pas à contacter Maryne LAGORCE au (Numéro supprimé). Construisez votre projet avec Maisons de la Côte Atlantique Langon, votre constructeur de référence.

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