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Terrain+Maison à Audenge 4 chambres

641430 €
986 m²
Audenge
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: TM1873114
Annonce publiée le 24/09/2026

Description

A 2 pas du centre bourg, ce terrain de 936m² offre la possibilité de construire jusqu'à 450m² au sol. Parcelle au calme et arborée, possibilité d'enlever des arbres et d'en conserver d'autres pour un cocon plus intimiste.
Maison d’architecte idéale pour terrain en ville avec orientation du séjour de 48 m² plein sud, très bel espace cuisine familiale de 18 m², une suite parentale séparée, 2 chambres avec sde, et un bureau séparatif, abri voiture. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix).
// Réf. : 497-233782-PEL. Prix terrain : 336 400 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 305 030 €.

Situation géographique

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MAISON À CONSTRUIRE DE 115 M² PROCHE DE BORDEAUX AVEC 5 PIÈCES.Cette maison située à Audenge offre une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 2250 m², à proximité de la mer.Cette maison à réaliser dispose de quatre chambres et deux salles de bains. Elle comprend également une cuisine pour accompagner l'ensemble des espaces.Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et rend la vie au quotidien plus confortable.Elle bénéficie d'un vaste terrain de 2250 m² qui offre de nombreux avantages pour profiter pleinement des extérieurs.ENVIRONNEMENTAudenge est une commune de taille moyenne située à moins de 31 km de Bordeaux, et à environ 3 km de la mer. La zone comprend plusieurs gares accessibles dans un rayon d'environ 6 à 9 km, notamment celles de Le Teich, Gujan-Mestras, Biganos Facture et La Hume. Les autoroutes sont à 8 km, facilitant les déplacements en voiture. La commune propose trois établissements scolaires, dont un collège et deux écoles élémentaires situées à moins de 10 minutes à pied. De nombreux commerces et restaurants sont également présents à proximité, ainsi qu'un marché hebdomadaire. Les équipements sportifs comme un tennis et un bassin de natation complètent cette offre.NOUS CONTACTERCette maison est en vente au prix de 477650 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Laëtitia CHAUDET au (Numéro supprimé). Le constructeur Maisons de la Côte Atlantique est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

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