Maison à construire à Audenge (33980)

AudengeGironde

À vendre à Audenge, dans un environnement calme et recherché, beau terrain viabilisé de 748 m² offrant un cadre de vie agréable au cœur du Bassin d’Arcachon. Situé dans un secteur paisible, ce terrain bénéficie d’un environnement résidentiel de qualité, idéal pour la réalisation de votre projet de construction. Déjà viabilisé, il permet d’envisager rapidement la construction de votre future maison. Vous apprécierez le calme des lieux tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien. Son emplacement privilégié permet également de profiter facilement des espaces naturels, du port d’Audenge et des plages du Bassin. Une belle opportunité pour construire dans un cadre de vie recherché, entre nature, tranquillité et commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Familiale et fonctionnelle cette maison de 106 m² habitables vous séduira par ses volumes et son aménagement. Son très bel espace de vie de 47 m² environ avec sa cuisine ouverte avec accès direct au jardin grâce à sa baie vitrée. L’espace nuit est composé d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, à l’opposé trois chambres avec rangements, une salle de bains indépendantePour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1244-226526-MAV. Prix terrain : 223 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 137 262 €.

AudengeGironde

Audenge.Dans un secteur calme et recherché, ce terrain de 610 m² bénéficie d'un emplacement rare, bonne exposition, et à l'écart de toute nuisance sonore ou visuelle.La parcelle permet de réaliser une belle maison de plain-pied ou à étage, dans un environnement préservé, et sans vis-à-vis.Présentation de notre modèle de maison personnalisable de 90 m².Le prix inclus l'achat du terrain, les frais de notaire, la construction, et les raccordements.Une véritable opportunité pour construire dans l'un des secteurs les plus qualitatifs du Bassin d'Arcachon.Contactez Fabien UTEZA au (Numéro supprimé) pour plus d'informations.

AudengeGironde

MAISON NEUVE 5 PIÈCES À AUDENGE, SUR UNE SURFACE TOTALE DE 94 M².PRÉSENTATION DU BIEN Située à Audenge, cette maison neuve offre une surface habitable de 94 m² sur un terrain de 720 m². Vous pourrez profiter de la proximité de l'océan Atlantique, à moins de 3 km.Cette maison est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et permet un aménagement sur un seul niveau.Elle comprend trois chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains. La maison ne dispose pas de toilettes séparées.Le terrain de 720 m² offre un espace extérieur de taille suffisante pour divers aménagements.ENVIRONNEMENT Audenge est une commune appréciée pour son cadre de vie proche de l'océan Atlantique, situé à environ 3 km. La ville n'est pas loin de Bordeaux, qui se trouve à 31 km environ. Pour vos déplacements, plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de moins de 10 km, notamment à Le Teich, Gujan-Mestras, Biganos Facture et La Hume. L'autoroute A660 est située à 8 km, facilitant l'accès vers les grandes villes.Côté éducation, vous trouverez sur place un collège, le collège Jean Verdier, ainsi que deux écoles élémentaires, Elisabeth et Robert Badinter et l'école élémentaire Valeton de Boissiere, toutes situées à moins de 10 minutes à pied.Autour du bien, vous bénéficierez également d'une diversité de commerces à proximité immédiate ainsi que d'un marché hebdomadaire place du marché. NOUS CONTACTER Ce bien est en vente au prix de 398 000 euros.Pour toute information complémentaire concernant cette maison à construire, n'hésitez pas à contacter Laurent BOLZER de l'agence Villas Melrose Bordeaux. Il est joignable au (Numéro supprimé).Réalisez votre projet et construisez votre maison sur ce terrain idéalement situé en zone pavillonnaire. Contactez dès maintenant Laurent BOLZER