Maison neuve à Audenge (33980)

AudengeGironde

beau terrain de 676 m² situé dans un charmant lotissement à taille humaine de seulement 7 lots, sur la commune prisée d’Audenge. Vous serez séduit par son environnement calme et résidentiel, tout en bénéficiant d’une situation idéale à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Ce terrain offre un cadre parfait pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché du Bassin d’Arcachon, alliant qualité de vie et praticité. Une opportunité rare à saisir rapidement ! . Cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie très lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et accès direct au cellier. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 920-222546-MAV. Prix terrain : 215 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 112 031 €.

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MAISON NEUVE À AUDENGE AVEC JARDIN - 85 M²PRÉSENTATION DU BIENSituée à Audenge, cette maison neuve dispose d'une surface habitable de 85 m² et d'un terrain de 600 m². Elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue sur jardin, à proximité de l'océan Atlantique.Cette maison à construire comprend trois chambres, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains. Vous disposerez d'un espace agréable de plain-pied pour réaliser votre projet de vie.Le terrain de 600 m² offre un espace extérieur généreux pour vos aménagements et moments en plein air.ENVIRONNEMENTAudenge est une commune offrant un cadre propice à la vie résidentielle. À proximité, la ville de Bordeaux se trouve à 31 km environ. L'océan Atlantique est accessible à moins de 3 km.La commune propose plusieurs établissements scolaires : un collège Jean Verdier, ainsi que deux écoles élémentaires, Elisabeth et Robert Badinter et École Élémentaire Valeton de Boissiere, accessibles en moins de 20 minutes à pied.Les gares de Le Teich, Gujan-Mestras, Biganos Facture et La Hume se situent toutes à environ 6 à 9 km. L'autoroute A660 se trouve à 8 km, facilitant les déplacements. Un marché hebdomadaire a lieu le mardi, à quelques minutes à pied.Présence de commerces et d'une offre variée de restaurants, à proximité immédiate, ainsi que des équipements sportifs comme un terrain de tennis et un bassin de natation à moins de 15 minutes à pied.NOUS CONTACTERVente à partir de 329 990 euros en formule PAF. Modèles de maison personnalisables de 2 à 5 chambres. Accompagnement au financement avec possibilité d'un prêt à taux zéro (*voir conditions en agence)Pour plus de renseignements ou pour concrétiser votre projet, contactez Johan VIDAL de l'agence immobilière Maisons de la Côte Atlantique Biganos au +(Numéro supprimé). Le professionnel est à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre future maison.

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Audenge : maison de 4 pièces (84 m²) à vendreEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 4 PIÈCES NEUVE- CONTACTER JOHAN!Sur la côte atlantique et à quelques kilomètres de Bordeaux, votre agence Maisons de la Côte Atlantique Biganos est ravie de vous présenter cette maison de 4 pièces de 84 m² et de 600 m² de terrain avec vue sur jardin en vente bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Audenge (33980).Cette maison est de plain-pied. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve.La maison se trouve dans un quartier attractif. Le Collège Jean Verdier, l'Elisabeth et Robert Badinter et l'École Élémentaire Valeton de Boissiere sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A660 à 8 km. Il y a un tennis, un bassin de natation, des commerces, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et une poissonnerie à proximité du bien. Ne manquez pas le marché Place du marché tous les mardis matin.Son prix de vente est à partir de 334 990 € en PAF. Modèles de maison personnalisables de 2 à 5 chambres. Profitez du nouveau PTZ 2026!Contactez Johan VIDAL (+(Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Biganos vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.