Maison neuve à Audenge (33980)

AudengeGironde

Joli terrain de 600 m² sur la commune d'Audenge, proche du bassin, des pistes cyclables et des commerces, l'emplacement est idéal pour réaliser votre projet de construction.  . Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 902-217412-MAV. Prix terrain : 220 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 96 484 €.

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À Audenge, dans un emplacement idéalement situé, proche du centre du village, des plages et des commodités du bassin d'Arcachon, ce projet de construction propose une maison de plain-pied neuve de 90 m² sur un terrain de 450 m².Conçue pour être ultra-optimisée et prête à vivre, cette maison mise sur une architecture simple, fonctionnelle et lumineuse : beaux volumes aérés, grandes ouvertures sur l'extérieur, finitions soignées et une circulation fluide qui maximise chaque m².Elle comprend quatre pièces principales dont trois spacieuses chambres, une salle de bains, un séjour-cuisine lumineux prolongé par une terrasse couverte en bois naturel, et un petit jardin privatif clos et aménageable.Terrain plat, viabilisé, exposition agréable et potentiel d'agrandissement extérieur si besoin. Tout est pensé pour un emménagement immédiat sans travaux lourds, dans un cadre calme et pratique au coeur du bassin.Un projet accessible et malin, parfait pour une première acquisition, une résidence secondaire ou une vie familiale sereine.Contactez Alexis FAUCHON au (Numéro supprimé) pour plus d'informations.

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Maison de 4 pièces (80 m²) à vendre à AudengeMAISON 4 PIÈCES NEUVE - Proche de Bordeauxsur le bassin d'ArcachonEn vente à 3 km de la côte atlantique et à deux pas de Bordeaux, à Audenge (33980), votre agence Batisoft La Teste-de-Buch est heureuse de vous présenter cette maison de 4 pièces de plain-pied de 80 m².Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve.Le terrain du bien est de 600 m².Le Collège Jean Verdier, l'École Maternelle Ernest Valeton de Boissiere et l'École Élémentaire Valeton de Boissiere sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A660 à 8 km. On trouve un tennis, un bassin de natation, des commerces, deux boulangeries, deux supermarchés, deux poissonneries et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Le marché Place du marché anime le quartier tous les mardis matin.Elle est à vendre pour la somme de 335 000 €.Prenez contact avec notre agence (CHAMPEIL Laurent : (Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre et sur les modalités de vente.