Maison neuve à Audenge (33980)
Description
Emplacement idéal : à seulement 5 minutes en vélo du centre du village, du marché, des commerces, des écoles et des commodités quotidiennes du bassin d'Arcachon.
La maison séduit par son architecture authentique du bassin : façade claire aux briquettes rouges traditionnelles, volumes harmonieux, grandes ouvertures sur l'extérieur, une terrasse couverte généreuse au rez-de-chaussée qui prolonge naturellement les pièces de vie vers le jardin, et un étage partiel qui apporte tout le caractère arcachonais.
Elle développe de beaux espaces lumineux sur deux niveaux : trois spacieuses chambres (dont une possible suite parentale à l'étage), deux salles d'eau, un séjour-cuisine chaleureux et ouvert sur la terrasse couverte, ainsi qu'un garage intégré pour un confort quotidien optimal.
Terrain plat, constructible, bonne exposition pour profiter du soleil une grande partie de la journée, sans vis-à-vis trop proche, idéal pour aménager un extérieur cosy et agréable (jardin, coin repas extérieur, pelouse, plantations...).
Un projet soigné et très représentatif du bassin, alliant authenticité arcachonaise, charme en R+1, optimisation de l'espace, prestations modernes et un emplacement premium hyper pratique à Audenge, prêt à être personnalisé selon vos envies.
Contactez Alexis FAUCHON au (Numéro supprimé) pour plus d'informations.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.
Situation géographique
Contacter Couleur Villas
Terrains et maisons similaires
Ces terrains et maisons pourraient vous intéresser


AudengeGironde
terrain et maisonJoli terrain de 600 m² sur la commune d'Audenge, proche du bassin, des pistes cyclables et des commerces, l'emplacement est idéal pour réaliser votre projet de construction. . Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 902-217412-MAV. Prix terrain : 220 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 96 484 €.


AudengeGironde
terrain et maisonÀ Audenge, dans un emplacement idéalement situé, proche du centre du village, des plages et des commodités du bassin d'Arcachon, ce projet de construction propose une maison de plain-pied neuve de 90 m² sur un terrain de 450 m².Conçue pour être ultra-optimisée et prête à vivre, cette maison mise sur une architecture simple, fonctionnelle et lumineuse : beaux volumes aérés, grandes ouvertures sur l'extérieur, finitions soignées et une circulation fluide qui maximise chaque m².Elle comprend quatre pièces principales dont trois spacieuses chambres, une salle de bains, un séjour-cuisine lumineux prolongé par une terrasse couverte en bois naturel, et un petit jardin privatif clos et aménageable.Terrain plat, viabilisé, exposition agréable et potentiel d'agrandissement extérieur si besoin. Tout est pensé pour un emménagement immédiat sans travaux lourds, dans un cadre calme et pratique au coeur du bassin.Un projet accessible et malin, parfait pour une première acquisition, une résidence secondaire ou une vie familiale sereine.Contactez Alexis FAUCHON au (Numéro supprimé) pour plus d'informations.


AudengeGironde
terrain et maisonMaison de 4 pièces (80 m²) à vendre à AudengeMAISON 4 PIÈCES NEUVE - Proche de Bordeauxsur le bassin d'ArcachonEn vente à 3 km de la côte atlantique et à deux pas de Bordeaux, à Audenge (33980), votre agence Batisoft La Teste-de-Buch est heureuse de vous présenter cette maison de 4 pièces de plain-pied de 80 m².Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve.Le terrain du bien est de 600 m².Le Collège Jean Verdier, l'École Maternelle Ernest Valeton de Boissiere et l'École Élémentaire Valeton de Boissiere sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A660 à 8 km. On trouve un tennis, un bassin de natation, des commerces, deux boulangeries, deux supermarchés, deux poissonneries et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Le marché Place du marché anime le quartier tous les mardis matin.Elle est à vendre pour la somme de 335 000 €.Prenez contact avec notre agence (CHAMPEIL Laurent : (Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre et sur les modalités de vente.
Devis construction de maison
Gratuit et sans engagement
Décrivez votre projet pour recevoir 4 propositions de constructeurs réputés. Votre demande sera transmise uniquement à une sélection de constructeurs de qualité présents sur votre région !
Nos guide pour bien construire en Gironde
Nos guides pour acheter un terrain et trouver des professionnels pour vos projets
15/10/2021
10/09/2021
10/09/2021
09/09/2021





