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Terrain+Maison à Artigues-près-Bordeaux 4 chambres

421145 €
350 m²
Artigues-près-Bordeaux
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: TM1766503
Annonce publiée le 17/06/2026

Description

Au cœur d’un lotissement, ce terrain viabilisé de 350 m² offre un cadre pratique avec commerces de proximité et bus accessibles aisément. Un emplacement lumineux et fonctionnel, idéal pour un projet de construction alliant confort de vie et services au quotidien.
Cette contemporaine orientée nord-sud vous accueille sous un porche ouvrant sur un séjour et sa cuisine semi-ouverte de 60 m², puis un bureau, une suite parentale de 23 m², 2 chambres, sdb, et un garage de 26 m². Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage.  .
// Réf. : 536-226513-RRT. Prix terrain : 145 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 276 145 €.

Situation géographique

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MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² À ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX, PROCHE DE BORDEAUX.Construisez votre maison à Artigues-près-Bordeaux, offrant une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 366 m².Cette maison à bâtir dispose de quatre pièces principales, dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle ne possède pas de toilettes séparées.Elle est conçue de plain-pied, sur un seul niveau.Elle bénéficie d'un terrain de 366 m², offrant un espace extérieur agréable.ENVIRONNEMENTSituée à Artigues-près-Bordeaux, à moins de 7 km de la mer et à environ 11 km de Bordeaux. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs arrêts de bus à proximité desservis par les lignes S1, S2, S3, 27, 64, 65 et d'autres. La nationale N230 se trouve à 1 km. Pour les familles, plusieurs écoles sont accessibles à pied : école maternelle du Parc, école élémentaire École du Parc et école maternelle de la Plaine, toutes à moins de 10 minutes à pied. La vie locale propose aussi divers commerces. Enfin, des infrastructures sportives telles que tennis et bibliothèque sont disponibles à proximité immédiate.NOUS CONTACTERCette vente est proposée au prix de 295 000 euros.Construisez votre future maison avec Maisons de la Côte Atlantique Créon, un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour plus d'informations, contactez Naomi Zodros au (Numéro supprimé).N'hésitez pas à appeler pour en savoir plus sur ce projet et concrétiser votre rêve immobilier.

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