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Terrain+Maison à Artigues-près-Bordeaux 4 chambres

469645 €
502 m²
Artigues-près-Bordeaux
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: TM1751543
Annonce publiée le 01/06/2026

Description

A Artigues Près Bordeaux, terrain viabilisé de 502 m², quartier calme et résidentiel, avec dépôt permis de construire immédiat. Belle emprise au sol pour projet plain-pied ou étage.  .
Cette contemporaine orientée nord-sud vous accueille sous un porche ouvrant sur un séjour et sa cuisine semi-ouverte de 60 m², puis un bureau, une suite parentale de 23 m², 2 chambres, sdb, et un garage de 26 m². Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage.  .
// Réf. : 536-225490-CLB. Prix terrain : 193 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 276 145 €.

Situation géographique

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MAISON NEUVE À ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX 90 M², 5 PIÈCES.PRÉSENTATION DU BIENSituée à Artigues-près-Bordeaux, cette maison à construire dispose d'une surface habitable de 90 m² implantée sur un terrain de 350 m². Sa proximité avec l'océan Atlantique, situé à environ 27 km, apporte un cadre naturel intéressant.Cette maison se compose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue pour répondre aux attentes d'une famille ou d'un projet personnel dans une zone d'habitation calme.Le bien est de plain-pied. Cette configuration facilite la circulation et l'aménagement des espaces.Le terrain de 350 m² offre un espace extérieur permettant de réaliser un jardin ou autres aménagements personnalisés.ENVIRONNEMENTLa commune d'Artigues-près-Bordeaux bénéficie d'une situation agréable à une dizaine de kilomètres de la grande ville de Bordeaux. Elle se trouve également à proximité de l'océan Atlantique. Les transports en commun sont bien desservis avec plusieurs lignes de bus accessibles à moins de 10 minutes à pied. La nationale N230 se situe à 1 km, facilitant les déplacements en voiture.Les établissements scolaires comprennent notamment une école maternelle et une école élémentaire situées à moins de 10 minutes à pied. Des restaurants, commerces et autres services sont présents dans les environs, offrant les commodités nécessaires au quotidien.NOUS CONTACTERCe bien est proposé à la vente au prix de 332 535 euros, honoraires compris.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Naomi Zodros de l'agence Maisons de la Côte Atlantique Créon. Vous pouvez joindre directement l'agence au (Numéro supprimé).Construisez votre maison à Artigues-près-Bordeaux et réalisez votre projet de vie dans ce secteur résidentiel. N'hésitez pas à appeler pour en savoir plus.

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