Terrain+Maison à Artigues-près-Bordeaux 4 chambres

Artigues-près-BordeauxGironde

Maison neuve T4 à étage 77 m² + jardin - Artigues-près-Bordeaux - Proche BordeauxArtigues-près-Bordeaux (33370) - emplacement recherché aux portes de BordeauxÀ quelques minutes de Bordeaux, découvrez ce projet de maison neuve à étage de 77 m², situé dans un environnement calme et résidentiel, en plein coeur de la commune.Maison T4 - 77 m² habitablesMaison à étage (R+1)3 chambres à l'étagePièce de vie lumineuse avec cuisine ouverteSalle de bainsWC séparésJardin privatif sur terrain de 378 m²Maison conforme RE2020 (confort thermique, économies d'énergie)Séparation des espaces jour/nuit idéale pour une familleProjet personnalisable selon vos enviesFaible entretien extérieurÉcoles, crèches et commerces à proximité immédiateAccès rapide à la N230 (rocade) à 1 kmSecteur dynamique et recherché aux portes de BordeauxRésidence principalePrimo-accédantsProjet patrimonial en périphérie bordelaiseAvec Alpha Constructions Créon (Groupe HDV) vous accompagne Étude personnalisée gratuite, Conception sur mesure, Accompagnement administratif complet (permis, démarches), Suivi de chantier et garanties CCMIContactez Alexandra CHAUVET - (Numéro supprimé)Terrain proposé par partenaire foncier selon disponibilitéVisuels non contractuels - Non soumis au DPE

Artigues-près-BordeauxGironde

Au cœur d’un lotissement agréable, vaste terrain plat de 402 m² déjà viabilisé, idéal pour un projet familial. Cadre de vie pratique et convivial avec école, commerces de proximité et transport scolaire accessibles au quotidien. Une maison élégante et bien pensée pour un quotidien confortable ! Avec ses espaces généreux et son agencement optimisé, cette maison est idéale pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, profitez d’un grand espace de vie ouvert, baigné de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine se rejoignent en toute fluidité. Un cellier pratique, une salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter cet espace. Une chambre au rez-de-chaussée offre une flexibilité précieuse. L’étage se compose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Une grande salle de bain, un second WC et un palier fonctionnel assurent un confort optimal. Une maison moderne, spacieuse et conçue pour répondre à toutes vos attentes !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2510-219402-MIP. Prix terrain : 169 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 171 351 €.

Artigues-près-BordeauxGironde

Dans un secteur diffus, vaste terrain de 920 m² offrant un beau potentiel pour votre projet de construction. Non viabilisé, il bénéficie d’un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à portée de main. Maison moderne et lumineuse avec une toiture zinc Anthracite. Au RDC, l’entrée avec placard dessert un WC séparé et l’escalier. Vous disposez d’une belle pièce de vie de plus de 52m², d’un bureau de 9m², une suite parentale 23 m² avec dressing, SDE, WC. La cuisine est attenante à un cellier donnant sur un garage de 15 m² et un carport pouvant accueillir une 2e voiture. A l’étage, un pallier distribue 2 chambres avec placards de 11. 5m², une SDE avec douche et double vasque et un WC séparé. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1310-219750-RRT. Prix terrain : 180 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 272 971 €.