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Terrain+Maison à Arbanats 3 chambres

298015 €
549 m²
Arbanats
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: TM1911018
Annonce publiée le 22/10/2026

Description

Opportunité rare dans un lotissement agréable : terrain viabilisé de 549 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie pratique. Commerce de proximité à quelques pas, gage d’un quotidien facilité et convivial.
Idéale premier investissement ou résidence secondaire : Cette charmante maison de plain-pied vous séduira par ses volumes et agencement. Un très bel espace de vie de plus de 42 m² avec coin cuisine, très lumineux grâce à ses ouvertures, baie vitrée donnant directement sur le jardin. Côté nuit, un petit dégagement dessert trois chambres dont 1 belle suite parentale avec dressing, salle d'eau, une salle de bains et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage.
// Réf. : 1728-236301-RRT. Prix terrain : 110 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 188 015 €.

Situation géographique

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Logo du siteLogo de Maisons MCA - Langon pour l'annonce 343167604
219 700 €
407 m²

ArbanatsGironde

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 84 M² À ARBANATS, PROCHE DE BORDEAUX.Faites bâtir votre future maison dans la commune d'Arbanats, idéale pour profiter d'un cadre agréable à seulement quelques kilomètres de Bordeaux. Ce projet vous offre une surface habitable de 84 m² sur une parcelle de 407 m², parfaitement adaptée pour créer un espace de vie à votre image.Cette maison à bâtir comprend quatre pièces, dont trois chambres qui vous permettront d'aménager des espaces confortables et fonctionnels. Une cuisine et une salle de bains viennent compléter le logement, offrant tout le nécessaire pour un cadre de vie pratique.Elle est conçue de plain-pied, un agencement qui facilite la vie au quotidien.Le terrain de 407 m² vous offre un bel espace extérieur pour profiter du plein air et aménager un jardin à votre convenance.ENVIRONNEMENTSituée à Arbanats, cette adresse bénéficie d'un cadre paisible à proximité de l'océan Atlantique, à moins de 30 km. La gare d'Arbanats se trouve à seulement 215 mètres, facilitant les déplacements vers Bordeaux et les environs. L'autoroute A62 est également accessible à 8 km pour vos trajets en voiture. Un terrain de tennis et un restaurant sont implantés à proximité, complétant cet environnement agréable. Les établissements scolaires de niveau primaire sont présents dans la commune. Des commerces sont également à disposition aux alentours.NOUS CONTACTERCette maison est en vente au prix de 219 700 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Maryne LAGORCE, au (Numéro supprimé). Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

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