Maison à construire à Arbanats (33640)

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Dans un environnement agréable mêlant école, gare et commerces de proximité, ce terrain de 432 m² offre un beau potentiel pour votre projet de construction. Non viabilisé et en secteur diffus, il conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent personnaliser entièrement leur implantation. Vous rêvez d'une maison évolutive qui s'adapte à vos besoins et à votre budget ? La gamme Evoliâ est faite pour vous. Avec Evoliâ, vous pouvez commencer petit et imaginer grand, en transformant votre espace de vie au fil du temps. Imaginez transformer votre maison une chambre en une spacieuse maison trois chambres. Grâce à notre solution innovante, le garage de 28 m² devient un atout majeur. Il peut être aménagé en une ou deux chambres supplémentaires, selon vos besoins. Cette flexibilité vous permet d'agrandir votre maison sans les contraintes d'un déménagement, en maximisant chaque mètre carré. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence, de la cuisine aménagée, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration, aménagement intérieur, peinture, raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. (Surface habitable 49 m²+garage 28 m²). // Réf. : 2593-217754-MIP. Prix terrain : 125 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 86 742 €.

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VENTE d'une maison T3 (49 m²) à ArbanatsEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 3 PIÈCES NEUVEÀ deux pas de la gare, Maisons de la Côte Atlantique Portets vous présente à vendre, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Arbanats (33640), cette maison de 3 pièces de plain-pied de 49 m² et de 520 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains.La maison est neuve.L'océan Atlantique est situé à 29,29 km. Cette maison se situe dans un quartier recherché. On y trouve une école primaire. Côté transports, on trouve la gare Arbanats à moins de 10 minutes à pied. Il y a un tennis à proximité du logement.Elle est à vendre pour la somme de 212 000 €.Prenez contact avec notre agence (AUDINEAU Pamela : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur cette maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Portets vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.

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Maison T3 neuve plain-pied 65 m² - À côté de la gare d'Arbanats - 222 010 €Une maison neuve, tout plain-pied, construite sous CCMI avec garanties constructeur complètes (décennale, parfait achèvement, biennale) : l'option idéale pour un primo-accédant qui veut entrer dans la propriété sans stress.65 m² bien optimisés + terrain de 407 m² :2 chambres de base (configuration standard),Cuisine ouverte sur le séjour,Salle de bains moderne et fonctionnelle.Personnalisation possible :Plans modifiables, adaptables et modulables → vous pouvez transformer cette T3 en T4 en ajoutant une 3e chambre (cloison, aménagement d'une pièce supplémentaire) selon vos besoins familiaux ou votre projet de vie. C'est l'un des gros avantages de ce type de construction neuve : on adapte avant la finition finale.Pourquoi c'est parfait pour un premier achat ?100 % neuve → normes énergétiques actuelles, confort thermique et économies sur les charges,Éligible PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour les primo-accédants → financement sans intérêts sur une partie importante selon votre situation,Garanties constructeur sur 10 ans → sérénité garantie,Prête à vivre, avec la liberté de personnaliser l'agencement pour qu'elle vous ressemble vraiment.Proximité qui change tout :Gare TER Arbanats → moins de 10 min à pied (Bordeaux centre en ~35 min),École primaire publique → dans le quartier,Commerces essentiels → 3-5 min en voiture,Océan Atlantique → 29 km.Prix : 222 010 € - un prix très accessible pour une maison neuve personnalisable en Gironde, surtout avec PTZ.Curieux de voir comment ajouter cette 3e chambre, de vérifier votre éligibilité PTZ ou de discuter des options d'aménagement ?Contactez Julien au (Numéro supprimé) - il vous accompagne sur la personnalisation des plans, le financement et toutes les étapes.Maisons de la Côte Atlantique - on fait en sorte que votre premier achat soit exactement comme vous l'imaginez.