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Maison à construire à Arbanats (33640)

264700 €
90 m²
Arbanats
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: 3454560
Annonce publiée le 16/07/2025

Description

VENTE d'une maison T3 (90 m²) à Arbanats
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 3 PIÈCES NEUVE
Proche de la gare, nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 3 pièces de plain-pied de 90 m² et de 407 m² de terrain en vente, idéalement située dans Arbanats (33640). Son intérieur offre deux chambres, une cuisine et une salle de bains.
La maison est neuve.
L'océan Atlantique se trouve à 29,29 km. Cette maison est située dans un quartier prisé. Une école primaire y est implantée. Côté transports en commun, on trouve la gare Arbanats à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A62 est accessible à 8 km et Bordeaux se situe à 28 km. Il y a un tennis à quelques minutes à peine.
Elle est à vendre pour la somme de 264 700 €.
Contactez Maryne LAGORCE ((Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur cette maison ou sur les modalités de vente.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter Maisons MCA - Langon

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Joli parcelle viabilisée de 900 m² sur la commune d'Arbanats. A quelques kilomètre de l'A62 pour rejoindre Bordeaux, la commune dispose de toutes les commodités et écoles. Idéalement situé, ce terrain est prêt à accueillir votre futur projet de construction.  . Transformez votre maison avec Evolia. Avec Evolia, construisez la maison de vos rêves, étape par étape. Profitez d'une modularité unique et faites de votre foyer un espace évolutif et adaptable à chaque moment de votre vie. Notre atout majeur ? Un garage de 41 m² transformable en un espace de vie exceptionnel. Ce vaste garage peut devenir trois chambres supplémentaires et une salle d'eau, vous permettant d'agrandir votre maison sans déménagement et en maximisant chaque mètre carré pour répondre à vos besoins changeants. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence, de la cuisine aménagée, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration, aménagement intérieur, peinture, raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. (Surface habitable 49 m²+garage 41 m²). // Réf. : 2602-203003-MAV. Prix terrain : 123 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 91 142 €.

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