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Terrain+Maison à Andernos-les-Bains 4 chambres

613034 €
840 m²
Andernos-les-Bains
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: TM1843245
Annonce publiée le 26/08/2026

Description

A Andernos les Bains, dans un quartier calme et résidentiel, très beau terrain plat et viabilisé de 840 m². Belle orientation Sud-Ouest, pas de vis à vis. Emprise au sol de 20% pour un projet d'environ 168 m² au sol, étage autorisé. Proche port, commodités et piste cyclable.
Envie d'investir pour une résidence secondaire ou une première acquisition, cette maison de plain-pied, spacieuse et fonctionnelle est faite pour vous :un bel espace de vie de 40 m² environ avec cuisine ouverte, très lumineux inondé de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bains. Le garage intégré de 15 m²  communiquant avec le cellier se révélera un plus pour cette maison.  . Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage.  .
// Réf. : 1715-231745-CLB. Prix terrain : 424 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 189 034 €.

Situation géographique

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MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² PROCHE D'ANDERNOS-LES-BAINS, 4 PIÈCESRéalisez votre maison sur un terrain de 918 m² situé à Andernos-les-Bains, à proximité de l'océan Atlantique.Cette maison à édifier offre une surface habitable de 100 m². Elle comprend trois chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire, proposant un espace adapté à vos besoins.Elle est de plain-pied, ce qui permet un accès facile à toutes ses pièces.Un grand terrain de 918 m² accompagne cette maison, offrant un espace extérieur généreux pour vos projets d'aménagement.ENVIRONNEMENTSituée dans la commune d'Andernos-les-Bains, cette maison bénéficie de la proximité de l'océan Atlantique à seulement un peu plus de 5 kilomètres. La grande ville de Saint-Médard-en-Jalles se trouve à 28 kilomètres. Vous trouverez des commerces à proximité immédiate, ainsi que des équipements sportifs comme des terrains de tennis à environ 5 minutes à pied. La restauration locale est également présente dans les environs. Les établissements scolaires incluent une école maternelle, une école élémentaire, une école primaire privée Montessori, un collège et un lycée général, accessibles en quelques minutes.NOUS CONTACTERCe bien est proposé à la vente au prix de 436900 euros.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Laëtitia CHAUDET du constructeur Maisons de la Côte Atlantique Artigues-près-Bordeaux. Vous pouvez la joindre au (Numéro supprimé).

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