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Maison neuve à Andernos-les-Bains (33510)

490000 €
100 m²
Andernos-les-Bains
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: 3545719
Annonce publiée le 22/10/2025

Description

Sur la commune d'Andernos, dans un quartier ultra résidentiel, calme et recherché, ce terrain de 570 m² bénéficie d'un emplacement rare, bonne exposition, et à l'écart de toute nuisance sonore ou visuelle.
La parcelle est viabilisée et permet de réaliser une belle maison de plain-pied ou à étage, dans un environnement serein, préservé et sans vis-à-vis.
Présentation de notre modèle de maison personnalisable de 100 m² avec un garage de 15 m².
Une véritable opportunité pour construire dans l'un des secteurs les plus qualitatifs du bassin d'Arcachon.
Contactez Fabien UTEZA au (Numéro supprimé) pour plus d'informations.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter Couleur Villas

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Terrain de 437 m² en deuxième ligne au calme sur la commune d'Andernos les bains. Proche du bassin et de ses plages, du centre ville avec ses commerce, ce terrain saura vous séduire par sa localisation. Ecoles, et pistes cyclables à proximité.  . Spacieuse et claire, le modèle MADURA va vous séduire et répond aux exigences de la vie contemporaine. Sa façade décalée et ses jeux d’enduits de couleurs différentes offre une architecture moderne. Son séjour traversant, vaste et lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées donne un accès direct à la terrasse, les 3 chambres, vous apporteront de l’espace et un confort optimalPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 974-207159-MAV. Prix terrain : 241 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 111 907 €.

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