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Maison neuve à Andernos-les-Bains (33510)

465000 €
80 m²
Andernos-les-Bains
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: 3441315
Annonce publiée le 29/09/2025

Description

À Andernos-les-Bains, sur un terrain de 540 m² idéalement situé dans un environnement calme et recherché, découvrez ce projet de maison neuve de 80 m² à l'architecture épurée et fonctionnelle.

Le plan intérieur propose une distribution optimisée avec un espace de vie agréable, trois chambres, un système de chauffage gainable pour un confort optimal, ainsi qu'un garage de 15 m².

Cette maison est pensée pour répondre aux attentes d'un couple, d'une petite famille ou d'un investisseur souhaitant un projet locatif bien situé, avec un bon équilibre entre surface, confort et budget maîtrisé.

Un projet adapté à une primo-accession, à un investissement locatif ou à une résidence principale bien conçue, avec possibilité de personnalisation selon les besoins.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter Couleur Villas

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Terrain de 437 m² en deuxième ligne au calme sur la commune d'Andernos les bains. Proche du bassin et de ses plages, du centre ville avec ses commerce, ce terrain saura vous séduire par sa localisation. Ecoles, et pistes cyclables à proximité.  . Spacieuse et claire, le modèle MADURA va vous séduire et répond aux exigences de la vie contemporaine. Sa façade décalée et ses jeux d’enduits de couleurs différentes offre une architecture moderne. Son séjour traversant, vaste et lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées donne un accès direct à la terrasse, les 3 chambres, vous apporteront de l’espace et un confort optimalPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 974-207159-MAV. Prix terrain : 241 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 111 907 €.

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