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Maison neuve à Andernos-les-Bains (33510)

540000 €
115 m²
Andernos-les-Bains
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: 3406680
Annonce publiée le 27/06/2025

Description

Andernos-les-Bains : maison T4 (115 m²) à vendre
Quartier recherché -  À Andernos-les-Bains (33510), maison neuve en vente de 4 pièces, 2 niveaux, 115 m² sur 400 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. En complément, on trouve un balcon. Sans vis à vis.
Proche établissements scolaires, tennis, commerces et boulangerie. Accès autoroute A660 à 17 km.
Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 540 000 €.
Contactez Alexis FAUCHON ((Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Couleur Villas Andernos-les-Bains.

Situation géographique

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Joli terrain de 426 m² entièrement viabilisé sur la commune d'Andernos-les-Bains. Au calme, entre bassin, océan et forêt, l'emplacement de ce terrain est idéal pour votre future construction. La commune d'Andernos vous propose toutes les commodités, commerces, écoles, et cinéma. Vous rejoindrez la piste cyclable rapidement depuis le terrain. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.  . Maison rectangulaire de plain-pied de plus de 100 m² habitables qui vous séduira par son espace de vie traversant baigné de lumière grâce à ses ouvertures, un cellier et un garage accessible de la cuisine ouverte. Pour l’espace nuit, 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1451-200558-MAV. Prix terrain : 262 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 135 475 €.

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