Maison proche centre ville

Cette charmante maison traditionnelle, à quelques pas du centre ville est située dans une petite rue peu passante et paisible où vous apprécierez l'environnement.

Elle vous offre le confort avec 4 pièces spacieuses qui sont correctement agencées, avec un espace de vie très lumineux et parfaitement exposé au sud, dans lequel une ouverture entre salon et la cuisine vous offrirait un bel espace de 40 m2 environ.

Le garage qui est accolé à la maison avec un accès direct vers les pièces de vie.

Pour ce qui de l'extérieur, le jardin exposé au sud est composé d'un grande terrasse et d'un espace que vous pourrez végétaliser selon vos envies et où il est aussi possible d'implanter une piscine pour vous détendre. Un espace permet de garer environ 4 voitures.

Extension possible : le PLU autorise un environ +40 m2 au RDC et un demi étage.

Les transports : Aéroport de Mérignac à environ 30 mn, navette régulière jusqu'à Bordeaux centre, (station à 200 m) Autoroute A63 à 20 mn, gare sncf grandes lignes à 20 mn.

Ne ratez pas cette opportunité d'achat de ce bien qui est à un prix très attractif.

Je suis à votre service pour organiser une visite !
Prix hors honoraires d'agence 440 000 €.
Prix honoraires inclus 453 000 €.

Annonce publiée par Michel Boyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Andernos, 33510 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n(Numéro supprimé). Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.