Maison à construire à Abzac (33230)

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EXCLUSIVITÉ - Contacter Isabelle NADAU : (Numéro supprimé)VENTE - Maison T3 de 50 m² à Abzac (33230)Maison 3 pièces neuve - Plain‑pied - Terrain de 357 m²Prix : 156 000 € - sans frais annexesPrix hors frais de notaire, taxes et raccordements.Proposition de terrain avec un projet de construction, plans entièrement personnalisables selon vos envies.À Abzac (33230), découvrez cette maison neuve de plain‑pied de 50 m², implantée sur un terrain de 357 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains, offrant un agencement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un projet locatif.L'École Primaire Antoine de Saint‑Exupéry se situe à moins de dix minutes à pied. Quatre gares sont accessibles en moins de dix minutes en voiture, et l'autoroute A89 se trouve à seulement 2 km, facilitant vos déplacements quotidiens. À proximité, vous trouverez également un court de tennis, un commerce, une boulangerie et une boucherie‑charcuterie.Terrain sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels.

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Contactez notre agence (Numéro supprimé) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. En vente à Abzac (33230) : maison neuve 3 pièces de 49 m² ainsi qu'un garage sur une parcelle de 320 m².Elle inclut 2 chambres, une pièce de vie, cellier, WC, et une salle de bains et un garage.Proche gares de Coutras, École Primaire, commerces, boulangerie à proximité. Accès autoroute A89 à 2 km. Et à seulement 10 mn de LibourneLe prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 158 500 €. Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

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À Abzac, terrain viabilisé de 316 m², idéal pour bâtir votre maison dans un environnement calme proche des commodités. Gare de Coutras et accès vers Libourne à environ 15–20 min, Bordeaux à moins de 40 min. Compacte et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 837-217379-MIP. Prix terrain : 48 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 116 307 €.