Logo du site
Image de background

Villa 32430

247000 €
89 m²
Cologne
Gers (32)
Terrain et maison
Réf externe: 7597
Annonce publiée le 09/10/2025

Points forts

Terrasse

Description

Villa neuve 2024 qui n'attend que vous et vos valises pour y couler des jours heureux et une vie paisible en famille. Petit lotissement rural avec une ambiance chaleureuse et simple où l'authenticité et l'entraide sont les maitres mots.
Sonia vous accompagne à sa rencontre. Une entrée avec placard, grande pièce de vie avec coin cuisine équipée, partie salon séjour donnant sur la terrasse de 15M²,partie nuit trois chambres avec placard, toilettes, salle d'eau avec double vasques et douche à l'italienne ,les annexes buanderie avec toilette et point d'eau accès garage carrelé et isolé qui pourraient éventuellement par la suite devenir suite parentale si besoin. Tout le confort des pavillon récent économique, lumineux, bien agencés et fonctionnels, vous n'aurez rien à y faire ni à trouver à lui reprocher alors soyez actif et réactif car il n'y en aura pas pour tout le monde.
Coté distances : L'Isles jourdain à 12 min avec sa gare SNCF, Auch 40min Colomiers 30 min Toulouse 45 min Grenade 30 min. Aéroport Blagnac 40 min
Cologne est une commune rurale qui compte 920 habitants en 2022, après avoir connu une forte hausse de la population depuis 1968. Elle fait partie de l'aire d'attraction de Toulouse. Ses habitants sont appelés les Colognais ou Colognaises. Honoraires charge vendeur.
DPE : A.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 410 € - montant maxi : 600 €.
Conseiller en immobilier : CAPMARTIN Sonia (EI).
RSAC : 449379734.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé). Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAPMARTIN Sonia (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

ABCDEFG

Situation géographique

Contacter THE DOOR MAN

Terrains et maisons similaires

Ces terrains et maisons pourraient vous intéresser

2
Logo de CH PORTET pour l'annonce 193146111
185 000 €
90 m²

Sainte-LivradeHaute-Garonne

terrain et maison

À seulement 5 minutes de l’Isle-Jourdain et 15 minutes de Léguevin, profitez d’un cadre de vie idyllique avec une vue panoramique sur les sommets des Pyrénées.Bénéficiez du retour du Prêt à Taux Zéro, cumulable avec le prêt Action Logement et augmentez votre budget afin de vous lancer dans votre projet de construction ! Sur ce beau terrain de 365m² situé à Sainte-Livrade, nous vous proposons le modèle GOJI 90m² avec son garage intégré. Ce modèle fonctionnel, comprend un coin jour de plus de 50m² avec sa cuisine ouverte, d'un coin nuit qui dispose de trois chambres cosy et d'un WC séparé, ainsi que d'une salle de bain équipée selon vos souhaits. CONSTRUCTION HORIZONTALE vous proposes aussi différentes options de personnalisation, pour adapter cette maison à vos envies, vos besoins sans oublier votre budget. (Voir détail en agence)Respectant les normes RE2020, cette maison vous garanti des performances énergétiques optimales et un confort de vie quotidien.Toutes nos maisons sont équipées d'une box domotique + gestion crépusculaire. EN CE MOMENT, construction horizontale offre la possibilité d'agrandir votre futur chez vous sans toucher à votre budget ! Prix indicatif pour la réalisation d'une maison + terrain chez Construction Horizontale avec nos partenaires fonciers. HORS FRAIS ANNEXES (Voir détail en agence)Pour toutes questions n'hésitez pas à contacter Clément SENECOT sans tarder ! Téléphone : (Numéro supprimé) / (Numéro supprimé)

Devis construction de maison

Gratuit et sans engagement

Décrivez votre projet pour recevoir 4 propositions de constructeurs réputés. Votre demande sera transmise uniquement à une sélection de constructeurs de qualité présents sur votre région !

Nos guide pour bien construire en Gers

Nos guides pour acheter un terrain et trouver des professionnels pour vos projets

Image du post Donation-partage : un outil précieux pour transmettre votre patrimoine !15/10/2021
Lire l'article
Donation-partage : un outil précieux pour transmettre votre patrimoine !
Image du post Combien peut-on donner d’argent sans déclarer ?10/09/2021
Lire l'article
Combien peut-on donner d’argent sans déclarer ?
Image du post Simulateur de droits de donation avec usufruit : qu’allez-vous payer ?10/09/2021
Lire l'article
Simulateur de droits de donation avec usufruit : qu’allez-vous payer ?
Image du post Quelle part d’héritage après le décès d’un ou des parents ?09/09/2021
Lire l'article
Quelle part d’héritage après le décès d’un ou des parents ?