Mas de campagne du 18ème à rénover dans un cadre exceptionnel à vendre à 15 mn d'Uzès

UzèsGard

À quelques minutes d'Uzès, au cœur d'un village de charme, cette authentique maison de village d'environ 230 m² est à vendre.Elle offre un cadre de vie chaleureux et un cachet préservé, agrémenté d'une agréable cour intérieure sans vis-à-vis.Le rez-de-chaussée révèle tout le caractère du lieu à travers de beaux éléments anciens : pierres apparentes, voûtes et superbe escalier en pierre composent une atmosphère pleine d'authenticité. Il accueille un salon, une cuisine équipée ouvrant de plain pied sur la cour, une entrée pleine de caractère ainsi qu'un autre espace ouvert sur l'extérieur, idéal pour profiter de la cour de 50 m² en toute intimité.À l'étage, un second salon avec poêle à bois et billard vient compléter les espaces de vie dans une ambiance conviviale et chaleureuse. Une mezzanine, deux chambres dont une avec sa propre salle d'eau et une deuxième salle d'eau complètent l'ensemble. Répartie sur deux véritables niveaux, la maison bénéficie d'un très bon état général, avec des peintures récemment refaites.Cette maison de caractère, authentique et soigneusement entretenue, est idéale comme pied-à-terre de charme ou résidence principale, dans un environnement à proximité immédiate d'Uzès. Elle est à vendre par notre agence Janssens à Uzès.Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle.Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

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À quelques minutes d'Uzès, au cœur d'un village de charme, cette authentique maison de village d'environ 230 m² est à vendre.Elle offre un cadre de vie chaleureux et un cachet préservé, agrémenté d'une agréable cour intérieure sans vis-à-vis.Le rez-de-chaussée révèle tout le caractère du lieu à travers de beaux éléments anciens : pierres apparentes, voûtes et superbe escalier en pierre composent une atmosphère pleine d'authenticité. Il accueille un salon, une cuisine équipée ouvrant de plain pied sur la cour, une entrée pleine de caractère ainsi qu'un autre espace ouvert sur l'extérieur, idéal pour profiter de la cour de 50 m² en toute intimité.À l'étage, un second salon avec poêle à bois et billard vient compléter les espaces de vie dans une ambiance conviviale et chaleureuse. Une mezzanine, deux chambres dont une avec sa propre salle d'eau et une deuxième salle d'eau complètent l'ensemble. Répartie sur deux véritables niveaux, la maison bénéficie d'un très bon état général, avec des peintures récemment refaites.Cette maison de caractère, authentique et soigneusement entretenue, est idéale comme pied-à-terre de charme ou résidence principale, dans un environnement à proximité immédiate d'Uzès. Elle est à vendre par notre agence Janssens à Uzès.Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle.Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

UzèsGard

Ce joli mas de hameau d'environ 240 m² est situé dans un environnement magnifique à moins de 20 mn d'Uzès.Organisée autour d'une cour arborée dominant le paysage, la maison est orientée plein sud. On pourrait installer une piscine dans cet espace qui profite de la vue, de l'intimité et d'une terrasse couverte pouvant devenir une cuisine d'été.Nous entrons dans un premier salon doté d'un magnifique escalier en bois ainsi qu'un sol en terre cuite. Cette pièce dispatche une cuisine, un second salon avec cheminée en pierre, 2 chambres une salle d'eau et une salle de bains. Sur ce niveau, 2 pièces avec accès indépendant pourraient devenir un appartement.A l'étage, un bel espace bureau, 2 chambres et une salle de bains. Une terrasse couverte orientée sud permet de profiter du spectacle de la nature.Au niveau inférieur, une charmante cour nous mène à une ancienne bergerie voûtée ainsi que 3 autres caves.L'ensemble nécessite un réaménagement et une rénovation tout en gardant le charme indicible de cette maison.Une opportunité unique de réaliser la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur et préservé.Ce bien a été sélectionné par notre agence d'Uzès.Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle.Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.