SAINTE ANASTASIE : Villa avec garage à vendre

La CalmetteGard

AURÉLIE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRÉSENTE CETTE MAISON PROCHE DE NÎMESDécouvrez cette maison R+1, entièrement rénovée avec goût, offrant de nombreuses possibilités. Chaque niveau dispose de son entrée indépendante, tout en étant relié par un escalier intérieur fermé, permettant une configuration en deux habitations distinctes ou en une grande maison familiale.Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une entrée menant à la cuisine équipée, offrant un accès direct à l'extérieur et un salon ouvert. Ce niveau dispose de la climatisation, de nombreux rangements pratiques, comprenant un cellier et un spacieux dressing. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau et une chambre supplémentaire avec placard intégré.À l'étage, retrouvez une pièce de vie avec cuisine ouverte, climatisation, accès à une terrasse de 20 m². Trois chambres avec grands placards et clim gainable, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'étage.L'extérieur permet plusieurs stationnements, parfait pour une grande famille ou pour les invités ainsi que des espaces à aménager pour chacun des logements.Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied,, comme l'École Élémentaire Alexandrine Fabrègue-Galant, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, il y a trois gares (Fons-Saint-Mamert, Saint-Geniès-de-Malgoirès et Nozières-Brignon) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N106 est accessible à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes de la maison. On trouve également des restaurants, deux commerces, trois épiceries et une boucherie-charcuterie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence immobilière KW REGARD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

La CalmetteGard

OLIVIER PERRIER DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE BELLE MAISON DE 163M2.Dans un quartier calme et recherché de La Calmette, cette maison d'une superficie généreuse de 163 m² vous accueille sur une belle parcelle de 1200 m².Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, une cuisine indépendante fonctionnelle, une buanderie pratique, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau en rez-de-chaussée pour un confort de vie au quotidien.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille, accompagnées d'une salle de bain et de toilettes séparéesLa maison bénéficie d'un système de climatisation réversible assurant une température agréable en toutes saisons, tandis que les menuiseries en PVC double vitrage récemment remplacées offrent confort thermique et isolation phoniqueLa toiture, les menuiseries ainsi que les salles de bains ont été entièrement rénovée récemment, garantissant pérennité et tranquillité d'espritUn garage complète ce bien aux multiples atouts, idéal pour une famille en quête d'espace et de fonctionnalité dans un cadre de vie paisibleContactez votre agence immobilière KW REGARD pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à LA CALMETTE.

Saint-ChaptesGard

AURÉLIE WASILKOWSKI DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON A SAINT CHAPTES Découvrez votre prochaine maison située à Saint Chaptes, à proximité de Nîmes ! Cette maison de 4 pièces de 90 m² + 30m² de véranda saura répondre à vos besoins. Elle se compose comme suit : Une véranda donnant sur le séjour et la salle à manger. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. On y trouve une arrière cuisine de 18m² avec point d'eau et WC. La maison dispose également de deux belles chambres et d'une salle d'eau, ainsi que d'une mezzanine de 25 m² que vous pourrez transformer en une troisième chambre ou en un espace bureau. Le jardin clos et arboré de 866m2 accueille notamment une piscine et un boulodrome pour des moments de détente en famille ou entre amis. Pour les amateurs de bricolage, cette maison dispose d'un atelier de 23 m² qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité. Enfin, pour votre confort, vous disposez de places de parking pour garer vos véhicules sur le terrain. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison, dans un quartier paisible et recherché de Saint-Chaptes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Aurélie WASILKOWSKI de KW REGARD On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N106 à 5 km. On trouve un bureau de poste et deux restaurants à proximité du logement.