VILLA 122 m² À VENDRE À SAINT GILLES AVEC PISCINE SUR TERRAIN 490 M2

Saint-GillesGard

LOTFI DE L'AGENCE KELLER WILLIAMS VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE A SAINT-GILLES, VILLA DE PLAIN-PIED DE 135M² 3 CHAMBRES, VERANDA, SUR TERRAIN DE 492 M² AVEC PISCINESituée dans un lotissement résidentiel des années 80, au calme, découvrez cette villa au charme incontesté et au confort actuel.Sur un terrain de 492 m², vous serez séduit par cette villa nichée au cœur un jardin bien aménagé et agrémenté d'une piscine aux couleurs de Bali, avec motorisation en sous-sol.Dès l'entrée de la villa votre attention se portera sur ce salon des plus lumineux, et à l'ambiance cocooning grâce à son poêle à bois.Sur la droite, belle originalité pour cette cuisine actuelle, traversante, donnant accès à un espace salle à manger sous véranda lumineuse (climatisée et isolée)Côté nuit 3 belles chambres, dont 2 avec placards et une belle salle d'eau avec WC.Côté pratique : on appréciera les nombreux rangements résidants dans les couloirs ainsi que la mezzanine située dans la salle de sport.Cette dernière, anciennement à usage de garage, vous offre également accès à un wc avec point d'eau supplémentaire.Terrasses, véranda, plage autour de la piscine, jardin avec table sous chaume... le dépaysement est au rendez-vous !Stationnement devant la villa aisé.Prestations confortables : portail motorisé, visiophone, climatisation réversible, poêle à bois, double-vitrage, volets roulants électriques, arrosage par l'eau BRL, alarme.Il y a le Collège Jean Vilar, l'École Maternelle Ventoulet et l'École Élémentaire Laforêt à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Générac et Beauvoisin à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A54 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 8 km. Il y a un bassin de natation, deux supermarchés et une boucherie-charcuterie à quelques minutes de la maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BeauvoisinGard

AURELIEN ROULAND VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE 100 M² HABITABLES EN R+1 CONSTRUITE EN 2020 SUR LA COMMUNE DE BEAUVOISIN Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine toutes équipée et aménagée ouverte sur le séjour de plus de 45 m², donnant sur la terrasse coté sud-ouest A l'étage vous disposerez de trois chambres toutes équipés de placard, sur le mêmes pallié se trouve la salle d'eau avec la douche à l'italienne et la baignoire, et son wc séparé L'atout principal de cette maison reste sa parcelle de 368 m² piscinable dans une secteur calme et agréable de Beauvoisin Cette maison de 2020 vous séduira par son charme contemporain donc n'hésitez pas à contacter notre conseiler du secteur AURELIEN ROULAND pour plus de renseignements ou pour une visite KW REGARD NIMES

BeauvoisinGard

AURELIEN ROULAND DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON EN R+1 DE 130 M2 HABITABLES SUR LA COMMUNE DE BEAUVOISIN Elle se compose d'une cuisine toutes équipée et aménagée ouverte sur le séjour de 65 m2, trés lumineuse. A l'étage dans le coin nuit vous disposerez de quatre chambres avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et son wc. Pour finir un garage, une terrasse de 20 m2, le tout sur une parcelle de 438 m2 au fond d'une impasse sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir Elle n'attend plus que vous alors n'hésitez pas à contacter le conseiller du secteur AURELIEN ROULAND pour plus de renseignements ou pour une visite. KW REGARD NIMES