VILLA 122 m² À VENDRE À SAINT GILLES AVEC PISCINE SUR TERRAIN 490 M2

Saint-GillesGard

KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON 6 PIÈCES AVEC BALCON ET JARDIN - INTÉRIEUR RÉCEMMENT RÉNOVÉ - POSSIBILITÉ DE LOGEMENT ANNEXEIl s'agit d'une maison construite dans les années 80, d'une surface de 142m2 sur un terrain de 311m2.Le rez-de-chaussée compte une belle pièce à vivre de 31 m² avec kitchenette et baie vitrée donnant sur terrasse, une chambre de 12 m², une salle de bains avec WC, un dressing et une buanderie. Au premier étage, vous pouvez profiter d'un espace de vie de 46 m2 comprenant une cuisine américaine donnant sur salle à manger / salon, de deux chambres de 9 m² et 10 m² et d'une salle d'eau.La maison bénéficie d'un chauffage réversible en climatisation. L'intérieur a été récemment rénové avec goût et matériaux de qualité (travertin, parquets, …)Un jardin, une terrasse et un balcon sont présents pour un supplément d'espace appréciable. Le terrain de la propriété est de 311 m².Côté pratique: stationnement devant la villa (2), à l'intérieur du jardin (3), un garage à vélos et un cabanon de rangement dans le jardinIdéal pour location saisonnière ou hébergement d'un membre de la famille car le logement en RDC avec une chambre peut être indépendant avec le logement du 1er étage dont l'accès s'effectue par un escalier extérieur + un escalier intérieur.Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares Générac et Beauvoisin à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A54 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve également quatre restaurants, deux supermarchés, trois commerces, des épiceries et trois boucheries-charcuteries.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-GillesGard

FABIEN & LOTFI DE L'AGENCE KELLER WILLIAMS VOUS PROPOSENT EN EXCLUSIVITE A SAINT-GILLES, VILLA DE PLAIN-PIED DE 135M² 3 CHAMBRES, VERANDA, SUR TERRAIN DE 492 M² AVEC PISCINESituée dans un lotissement résidentiel des années 80, au calme, découvrez cette villa au charme incontesté et au confort actuel.Sur un terrain de 492 m², vous serez séduit par cette villa nichée au cœur un jardin bien aménagé et agrémenté d'une piscine aux couleurs de Bali, avec motorisation en sous-sol.Dès l'entrée de la villa votre attention se portera sur ce salon des plus lumineux, et à l'ambiance cocooning grâce à son poêle à bois.Sur la droite, belle originalité pour cette cuisine actuelle, traversante, donnant accès à un espace salle à manger sous véranda lumineuse (climatisée et isolée)Côté nuit 3 belles chambres, dont 2 avec placards et une belle salle d'eau avec WC.Côté pratique : on appréciera les nombreux rangements résidants dans les couloirs ainsi que la mezzanine située dans la salle de sport.Cette dernière, anciennement à usage de garage, vous offre également accès à un wc avec point d'eau supplémentaire.Terrasses, véranda, plage autour de la piscine, jardin avec table sous chaume... le dépaysement est au rendez-vous !Stationnement devant la villa aisé.Prestations confortables : portail motorisé, visiophone, climatisation réversible, poêle à bois, double-vitrage, volets roulants électriques, arrosage par l'eau BRL, alarme.Il y a le Collège Jean Vilar, l'École Maternelle Ventoulet et l'École Élémentaire Laforêt à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Générac et Beauvoisin à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A54 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 8 km. Il y a un bassin de natation, deux supermarchés et une boucherie-charcuterie à quelques minutes de la maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BeauvoisinGard

AURELIEN ROULAND DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE PLAIN PIED DE 100 M2 HABITABLES SUR LA COMMUNE DE BEAUVOISIN Cette maison de plain pied situé hors lotissement et non mitoyenne se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour de 33 m2 avec cheminé. Dans le coin nuit vous disposerez de trois chambres toutes avec placard, et d'une salle de bain avec wc. Pour finir un garage de 24 m2, et d'une terrasse de 27 m2 le tout sur une parcelle de 836 m2 CONSTRUCTIBLE. Si vous souhaitez plus de renseignements ou visiter cette maison hors lotissement avec cette jolie parcelle n'hésitez pas à contacter notre conseiller du secteur AURELIEN ROULAND KW REGARD NIMES