Villa

CollorguesGard

FREDERIC MAURIN BELAY DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE MAS PROCHE D'UZESUn authentique Mas Provençal de charme à proximité d'Uzès – 240 m² habitables, piscine, jardin arboré.À seulement quelques minutes d'Uzès, découvrez ce mas provençal typique de 240 m² habitables, alliant authenticité, caractère et confort moderne, le tout sur un terrain paysager de 1300 m² parfaitement entretenu.Dès l'entrée, le charme opère : au rez-de-chaussée, deux magnifiques salons voûtés en pierres apparentes vous accueillent dans une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Une spacieuse cuisine équipée, idéale pour les moments de convivialité, complète cet espace de vie.À l'étage, trois chambres lumineuses, chacune avec leur salle d'eau privative, offrent un confort optimal à toute la famille ou à vos hôtes. Le deuxième étage propose deux grandes pièces supplémentaires, aménagées en dortoir avec salle d'eau attenante — parfait pour accueillir famille, amis ou organiser un espace de détente ou de télétravail.Le jardin, entièrement arboré et clos, se divise en plusieurs espaces de vie extérieurs :Un coin piscine propice à la détente,Une vaste terrasse ombragée en façade, parfaite pour les grandes tablées estivales,Une partie végétalisée et soignée pour flâner à l'abri des regards.En annexe, un appentis récent offre des usages multiples : atelier, bureau, serre ou pièce d'appoint selon vos envies.Ce bien rare est un véritable havre de paix, chargé d'histoire et de cachet, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil.Pour en savoir plus ou venir découvrir ce magnifique lieu, prenez contact avec FREDERIC MAURIN BELAY ou l'agence REGARD.

Saint-Geniès-de-MalgoirèsGard

L'AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE CETTE MAISON COUP DE CŒUR À SAINT GENIES DE MALGOIRESTrès ensoleillée grâce à une superbe exposition, cette maison de 140 m² a tout pour plaire ! Située dans le village de Saint-Geniès-de-Malgoirès très bien desservi par la gare , vous accédez facilement à Nîmes(15mn), Montpellier et bien d'autres destinations grâce au TER – pratique pour les trajets du quotidien ou vos escapades du week-end !Elle se compose de :- 4 chambres spacieuses dont une suite parentale- Une belle pièce de vie lumineuse- Un grand jardin aménagé avec un gazon synthétique de qualité premium (zéro entretien, toujours parfait !)- Une piscine pour profiter des beaux jours- Des panneaux photovoltaïques avec batteries pour des économies d'énergie- Un système gainable réversible pour un confort optimal toute l'année.Le tout dans un environnement calme, idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence principale avec toutes les commodités à proximité.Un bien rare à Saint-Geniès-de-Malgoirès, à visiter sans tarder !Contactez moi pour plus d'infos ou programmer une visite !