Ancienne propriété viticole

La Roque-sur-CèzeGard

MAXIME DELOSTAL DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE 245m² ENTIEREMENT RENOVEE AVEC 4 CHAMBRES, TERRASSE ET PISCINE PROCHE D'UZESSituée dans l'un des plus beaux villages de France, venez découvrir cette magnifique maison de village, entièrement rénovée à seulement 25 minutes d'Uzès.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entré desservant un grand salon et une cuisine ouverte ainsi que d'une buanderie et un wc séparé. La suite de la visite vous amènera à une bibliothèque et un second salon donnant tous les deux sur une terrasse couverte à la vue époustouflante. Profiter d'une salle à manger privative, donnant vu sur une terrasse avec piscine.Au 1er étage, vous profiterez de quatre chambres dont deux suites parentale et une troisième salle de bain.Vous pourrez découvrir les iconiques cascades du Sautadet et le charmant village de Goudargues, pour y trouver toutes les commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agent Maxime DELOSTAL de L'AGENCE REGARD IMMOBILIER.

Pont-Saint-EspritGard

Votre conseiller en immobilier Mme Valentine LAUCAGNE - (Numéro supprimé) - (Numéro supprimé) - (Email supprimé), vous propose sur la commune de Pont-Saint-Esprit, dans le département du Gard, idéalement située entre la Drôme Provençale et aux portes des Gorges de l'Ardèche, une superbe Bastide du 19ème siècle rénovée avec goût, dans le respect de l'ancien offrant la possibilité de réaliser son rêve de changement de vie ou tout simplement le bonheur de réunir famille et amis au milieu des vignes.Cette demeure de charme forte de ses 4 gîtes, ses 5 chambres d'hôtes, sa vaste salle de réunion, son merveilleux coin piscine et détente ou encore son magnifique parc arboré avoisinant les 2 hectares en zone agricole, saura vous charmer et vous toucher par son authenticité et la beauté des matériaux anciens maintenus ou restaurés.Vous pourrez également avoir tout loisir de résider sur place, grâce à sa maison familiale attenante d'une superficie d'environ 200 m2 de type T5 (superficie habitable totale environ 600 m2 soit 200 m2 d'habitation principale et 400 m2 de logement à louer).Ses propriétaires actuels, tombés amoureux du lieu et se son histoire ont fait de cet endroit un paradis pour les vacanciers, les réunions familiales, ou encore les professionnels en quête de sérénité et discrétion pour leurs événements d'entreprise.A proximité immédiate des grands axes de transport, le Domaine de l'Osage (visible sur sa page instagram) permet de conjuguer tranquilité et accessibilité. Avignon, Nîmes, Montpellier ou encore Lyon sont facilement accessibles, faisant de ce domaine un lieu idéal pour un projet d'envergure.A voir et à rêver sans modération...Honoraires à la charge du vendeur - Date de réalisation des diags : Février 2025 - Informations Loi énergétique : Classe énergie C (166) / Classe Climat C (17) - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard dans son intégralité entre 9 790 € et 13 246 € - Montant taxe foncière : 6800 €. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -