Maison de plain pied 5 pièces sur terrain de 1 490m² à LE CAILAR

VauvertGard

SOPHIE MELLADO DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE BELLE MAISON A GALLICIAN AVEC PISCINE ET ANNEXES. Proche des plages du Grau du Roi et des Saintes Maries de la mer, à GALLICIAN (30600), village prisé au sein du vignoble des Costières de Nîmes, nous proposons cette maison de 2012 de 5 pièces de 122 m² sur un terrain de 436 m2. Cette superbe maison en R+1 offre un cadre de vie idéal entre confort et modernité. Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une grande pièce de vie de plus de 50 m2 très lumineuse avec une grande cuisine moderne ouverte et équipée. Elle donne sur la terrasse et le jardin accueillant la piscine en forme de T. A l'étage, on trouve 4 chambres de 10 à 12 m2, toutes avec un placard, dont 1 avec un beau dressing. Une salle de bain comprenant douche et baignoire, et un WC séparé complète le niveau. La maison allie confort et économie d'énergie grâce à des panneaux photovoltaïques de 6kw avec contrat de revente du surplus, ballon thermodynamique et adoucisseur. Une pompe à chaleur air/eau avec split réversible permet un chauffage performant et économique. Le plus, la piscine est également chauffée grâce à une pompe à chaleur. La maison est dotée d'une alarme. Le garage de 30 m2 est motorisé. Il est complété par des annexes: buanderie avec douche, local vélo et moto, local technique pour la piscine et autres. Pas de travaux, on pose ses valises! Accès à la voie verte vers Aigues-Mortes à proximité. Il y a l'École Primaire Van Gogh Hameau Gallician à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54, les nationales N113 et N106 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 19 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a également deux restaurants et une épicerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW REGARD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison indépendante à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

BeauvoisinGard

AURELIEN ROULAND DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON EN R+1 DE 130 M2 HABITABLES SUR LA COMMUNE DE BEAUVOISIN Elle se compose d'une cuisine toutes équipée et aménagée ouverte sur le séjour de 65 m2, trés lumineuse. A l'étage dans le coin nuit vous disposerez de quatre chambres avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et son wc. Pour finir un garage, une terrasse de 20 m2, le tout sur une parcelle de 438 m2 au fond d'une impasse sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir Elle n'attend plus que vous alors n'hésitez pas à contacter le conseiller du secteur AURELIEN ROULAND pour plus de renseignements ou pour une visite. KW REGARD NIMES

BeauvoisinGard

AURELIEN ROULAND DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CE MAGNIFIQUE PLAIN-PIED DE 107 M² HABITABLES AVEC PISCINE SUR LA COMMUNE DE BEAUVOISIN Elle se compose d'un cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour de 50 m², donnant sur la terrasse de plus de 40 m² Dans le coin nuit vous disposerez de trois chambres, une salle de bain et un w.c séparé, ainsi qu'une buanderie L'atout principal de cette maison reste sa parcelle de 1005 m² avec sa piscine de 8X3 au sel sans aucun vis-à-vis, et dans un secteur très calme et agréable dans les hauteurs de Beauvoisin A savoir qu'il faudra redonner un coup de rafraichissement à ce jolie plain-pied A savoir également qu'une partie de la parcelle peut être divisée. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter le conseiller du secteur AURELIEN ROULAND qui sera ravis de vous renseigner ou de vous faire visiter KW REGARD