Villa plain pied 126m2 proche des commerces

CaveiracGard

MARIANNE SERVILE DE L'AGENCE REGARDVOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE VILLA AVEC PISCINE AU COEUR DE CAVEIRAC.Nichée dans un environnement privilégié, à l'ombre des oliviers, cette villa des années 80, à remettre au goût du jour, nous offre une belle surface habitable.Elle est composée au rez-de chaussée, d'une cuisine indépendante avec son cellier, un séjour ultra lumineux, une belle chambre, une salle d'eau et un wc.A l'étage 2 autres chambres, une salle de bains et 1wc.Un grand garage attenant à la maison, un autre garage indépendant (ou atelier), une jolie terrasse et une piscine complètent agréablement ce bien rare, à vite s'approprier.En termes d'équipement : fibre, climatisation, adoucisseur d'eau, portail électrique panneaux photovoltaïques, eau de BRL, et arrosage automatique pré installé.

CaveiracGard

MARIANNE SERVILE DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À CAVEIRAC CETTE SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE D'ENVIRON 160M2Véritable coup de cœur, elle vous offre un cadre de vie paisible, moderne et baigné de lumière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres dont une suite parentale, une belle pièce de vie chaleureuse avec coin salon, ainsi qu'une cuisine attenante prolongée par un grand cellier, idéale pour le quotidien.À l'étage, un appartement d'environ 41 m², comprenant deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC : parfait pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif.Côté extérieur, un grand garage et un superbe terrain piscinable d'environ 2 000 m², propice à la détente et à l'intimité.Vous l'aurez compris c'est un bien unique à ne pas manquer !Pour plus d'informations, contactez votre agent Marianne Servile

ClarensacGard

Dorel SOLER DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE JOLIE VILLA DE 105 M² 3 CHAMBRES, GARAGE, PISCINE SUR LA COMMUNE DE CLARENSAC (30870)Située dans le village recherché de Clarensac, à seulement 10 km de Nîmes et 30 minutes des plages du littoral, cette jolie villa de plain‑pied de 105 m² habitables offre un cadre de vie paisible et privilégié. Un espace de vie lumineux et fonctionnelVous profiterez d'une pièce à vivre de 48 m², regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée, offrant un volume généreux et convivial pour toute la famille. Côté nuitLa maison dispose de :* 3 chambres équipées de penderies,* une salle d'eau mixte avec douche et baignoire, et un WC séparéUne dépendance de 15 m² vient compléter l'ensemble : idéale pour un bureau, un atelier ou une 4ᵉ chambre d'amis. Un extérieur pensé pour la détenteLe tout est édifié sur une parcelle de 700 m², entièrement clôturée et arborée, offrant intimité et tranquillité.Vous bénéficierez également de :* d' une piscine au chlore de 7 m × 3 m, et un WC extérieurDes espaces parfaits pour recevoir famille et amis.Vous disposerez dans le village : écoles maternelles et élémentaires et une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, un cours de tennis et une médiathèque à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux boucheries charcuteries et un bureau de poste.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toutes autres questions utiles, vous pouvez contacter Mr Dorel SOLER de l'agence REGARD, visite possible 7j/7.