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QUENTIN SOULAGE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA AVEC PISCINE A BOUILLARGUES Située au cœur de la commune prisée de Bouillargues, dans le Gard, cette villa individuelle d'environ 138 m² vous séduira par son cachet unique, mêlant le charme de l'ancien au confort moderne. Édifiée sur une parcelle arborée de 572 m², elle offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Vous profiterez d'un jardin soigné, d'une agréable piscine, ainsi que d'un garage. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle de bains moderne, et de nombreux espaces de rangement. Aucun travaux à prévoir : le bien a été entièrement rénové avec goût, dans des matériaux de qualité. Pour vos soirées d'hiver vous disposerez d'une cheminée fonctionnelle ainsi qu'une véranda ensoleillé Coup de cœur assuré ! D'autres prestations sont à découvrir sur place… CONTACTEZ QUENTIN SOULAGE KELLER WILLIAMS REGARD AU (Numéro supprimé)

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THOMAS LE DE KELLER WILLIAMS VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE GRANDE MAISON A BOUILLARGUESDans un environnement résidentiel prisé à proximité de Nîmes, découvrez cette maison familiale de 150 m² avec piscine édifiée sur un terrain de plus de 640 m². Ce bien rare à la vente réunit confort, espace et luminosité, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des transports.Au rez-de-chaussée, un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte équipée offre un espace de vie convivial donnant sur une terrasse de plus de 40 m² et sur la piscine, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage d'environ 20 m².À l'étage, la partie nuit propose cinq grandes chambres lumineuses, une salle de bains, un WC séparé et un balcon filant, apportant confort et charme supplémentaire.L'extérieur, avec son jardin généreux et ses aménagements, est idéal pour recevoir, se détendre ou voir grandir sa famille dans un cadre calme et verdoyant.Côté prestations, la maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau assurant des performances énergétiques économiques et confortables, les fenêtres sont en double vitrage équipées de volets solaires. Son isolation des murs et des combles, réalisée en 2021, vient renforcer ses qualités thermiques.L'arrosage est assuré par l'eau du Bas-Rhône, un atout appréciable pour l'entretien du jardin et des espaces verts.Le DPE est en BL'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 1130 € et 1600 € par an

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THEO CHASSIN DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA A BOUILLARGUES Découvrez cette villa d'exception, construite en 2018, nichée dans un cadre paisible à Bouillargues. Alliant modernité, confort et espace, cette propriété offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie unique. Une maison familiale et fonctionnelle Avec une superficie totale de 180 m², la villa comprend trois chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale de 37 m² intégrant un bureau, un dressing et une salle d'eau privative. Un studio attenant de 17 m², entièrement équipé, complète cette configuration et offre des possibilités multiples, telles que l'accueil d'invités ou une location saisonnière. Espaces de vie lumineux et confortables La pièce de vie, véritable cœur de la maison, s'étend sur 80 m². Sa cuisine ouverte, au style américain, est parfaitement aménagée et s'ouvre sur un espace de réception convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Prestations modernes et équipements de qualité La villa bénéficie de prestations soignées : climatisation gainable, poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, menuiseries en aluminium avec double vitrage, et bien plus. Extérieurs et dépendances Érigée sur une parcelle de 1,3 hectare, la propriété offre également un hangar de 470 m², idéal pour les projets professionnels ou de stockage. Un environnement privilégié Située dans un cadre calme et verdoyant, cette villa est idéale pour les amateurs d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités locales. La taxe foncière est de 2000 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Théo Chassin de Keller Williams Regard. Ne manquez pas cette opportunité unique.