A VENDRE SUR AUBORD MAISON EN R+1 DE 165 M² HABITABLES

AubordGard

LUCAS PARRINELLO DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAGNIFIQUE VILLA AVEC PISCINE Située dans le village d'Aubord, cette villa de plain-pied de 176 m², implantée sur une parcelle de près de 800 m², offre un cadre de vie agréable et dégagé avec vue sur les champs. L'intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments de convivialité. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres avec placards adjacentes à une salle de bain, ainsi qu'une quatrième chambre attenante à une grande buanderie. Un garage et une salle de sport viennent compléter cette propriété aux prestations soignées. Extérieurs et équipements : Piscine au sel avec régulateur de pH Climatisation gainable Panneaux solaires Chauffage au sol Pompe à chaleur Un bien rare, alliant confort et modernité, à découvrir sans tarder. Des écoles primaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme, comme l'École Maternelle Jean Moulin. Niveau transports, il y a huit gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N113 et N106 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. On trouve aussi quatre restaurants, trois commerces, une boulangerie, une épicerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière KW REGARD pour une première visite de cette maison en vente.

GénéracGard

L'AGENCE IMMOBILIERE KW REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE DE NÎMESÀ GENERAC (30510), KW REGARD vous propose cette superbe villa de 138 m², sur un terrain de 353 m².Exposée plein sud, dès l'entrée vous serez séduit par sa luminosité. Elle est composée d'une cuisine ouverte et entièrement aménagée avec buanderie, donnant sur une grande pièce de vie. Le Salon / salle à manger donne sur une terrasse avec pergolas bioclimatique pour profiter pleinement de l'extérieur, été comme hiver. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec placard, et un WC avec lave-main. En terme de chauffage, vous pourrez choisir entre une climatisation réversible ou le poêle à granulés.A l'étage, se trouvent une salle de bain avec WC, 2 chambres avec placard et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'étage est entièrement climatisé.La piscine, clôturée, réjouira petits et grands ! A vous les barbecues partys avec la cuisine d'été, entre amis ou en famille.Tous les espaces, intérieur comme extérieur ont été optimisés.Un permis de construire est en cours de validité pour la construction d'un garage.A moins de 10 minutes à pied : école Maternelle les Aristoloches, école Élémentaire Li Flou d'Armas, école Élémentaire Privée Saint Louis. Idéalement située, vous pourrez accéder aux autoroutes A54 et A9, aux nationales N113 et N106 et l'aéroport Nîmes-Garons à moins de 10 km.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence immobilière KW REGARD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

BeauvoisinGard

AURELIEN ROULAND DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON EN R+1 DE 130 M2 HABITABLES SUR LA COMMUNE DE BEAUVOISIN Elle se compose d'une cuisine toutes équipée et aménagée ouverte sur le séjour de 65 m2, trés lumineuse. A l'étage dans le coin nuit vous disposerez de quatre chambres avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et son wc. Pour finir un garage, une terrasse de 20 m2, le tout sur une parcelle de 438 m2 au fond d'une impasse sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir Elle n'attend plus que vous alors n'hésitez pas à contacter le conseiller du secteur AURELIEN ROULAND pour plus de renseignements ou pour une visite. KW REGARD NIMES