Très charmante maison de village de 130m2 avec jardin

CodognanGard

JULIEN BEAUMONT DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CETTE VILLA DE PLAIN PIED 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET GARAGE Venez découvrir cette maison de 3 chambres de 105 m² habitable sur 416 m² de terrain à CODOGNAN. Elle se compose d'une entrée qui donne accès au salon et sa cuisine aménagée et équipée. Le garage est accessible directement par la cuisine, une première chambre indépendante avec salle d'eau et wc donne accès au jardin par une véranda avec chauffage. L'espace nuit est composé de deux chambres supplémentaires avec salle de bain et wc séparé. Climatisation réversible dans le salon ainsi qu'un poêle a bois, aucun travaux a prévoir suite a une rénovation complète en 2022, elle bénéficie d'un positionnement idéal sur l'axe Nîmes-Montpellier. Profitez d'encore plus d'espace avec deux terrasses et un jardin. Côté stationnement, elle possède un garage et une place de parking. Il y a l'École Secondaire Privée Terre et Crayons, l'École Élémentaire les Cèdres et la Maison des Enfants, l'École Autrement à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et la nationale N113 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, quatre commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et une épicerie à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de KW REGARD pour plus de renseignements sur cet maison en vente à CODOGNAN au (Numéro supprimé)

VergèzeGard

PROCHE DE NÎMES, A VERGEZE, SOPHIE MELLADO ET REJANE MOYROUD DE L'AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTENT CETTE MAISON EN R+1 DE 147 M2 SUR 350 M2 DE TERRAIN DANS UN QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL Cette maison allie charme et fonctionnalité. Elle est dans un cadre de vie agréable avec de beaux volumes. Au rdc une belle entrée avec placards dessert 2 très grandes chambres de 17 m2 et 21 m2, une grande salle de bain de 7,5 m2 avec WC. A l'étage, la pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte de presque 50 m2 s'ouvre sur une terrasse en L orientée sud pour des moments de détente et de partage autour d'un barbecue. La suite parentale avec salle d'eau contient également un grand dressing de presque 10 m2. C'est une maison présentant des espaces extérieurs très cocooning, un jardin et une terrasse surplombante avec vue panoramique pour les amoureux de tranquillité, et qui est idéale pour les personnes qui désirent être proche des commodités. Le jardin est piscinable. Côté stationnement, elle dispose de deux places de parking. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, parmi lesquelles l'École Élémentaire Jean Macé et l'École Élémentaire Privée la Sarrazine, tout comme deux crèches. Niveau transports, il y a la gare Vergèze-Codognan à proximité. L'autoroute A9 et la nationale N113 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un bassin de natation, une bibliothèque et un tennis dans les environs. On trouve aussi quatre restaurants, deux boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Enfin, le marché Place et rue des Halles/Place de la République 30310 Vergèze anime les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW REGARD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

AubaisGard

DOMINIQUE CRETE DE L'AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTE CETTE SPACIEUSE MAISON AU COEUR DU VILLAGE D'AUBAIS AVEC GARAGE ET GRAND JARDIN ARBORE DE 1 285M2 Venez découvrir cette maison actuellement en double habitation. Au rdc : appartement de 86m2 environ comprenant: un salon/salle à manger, une cuisine ouverte, un wc indépendant, deux chambres, une salle de bains, un bureau, un cellier/buanderie, une chaufferie et un garage. En R+1: un appartement de 75m2 environ comprenant: une spacieuse terrasse en angle qui donne sur la pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Points forts: - Double habitation pour deux familles/ location Airbnb/ habitation principale et activité indépendante/ profession libérale. - Forage - 2 compteurs électriques Le village d'Aubais est très prisé, un nouveau groupe scolaire est en train de voir le jour ainsi que des commerces et un petit supermarché. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés dans le quartier ainsi qu' une crèche. Côté transports, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. On trouve aussi quatre restaurants, une épicerie et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec Dominique Crété.