Maison PONT L ABBE 5 Pièces 140 m²

Pont-l'AbbéFinistère

PONT-L'ABBE - Secteur TréouguyDans un secteur calme et recherché de Pont-l'Abbé, direction les plages de Loctudy et Lesconil et à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette jolie maison de 1821 rénovée et ré-isolée.Elle est entourée d'un beau jardin arboré pour profiter du beau temps breton en toute saison.Elle se compose d'un salon-séjour-cuisine, d'un 2ème petit salon, d'une chambre avec sa salle d'eau privative avec WC, d'une buanderie, d'un 2ème WC invités.A l'étage, on trouve 2 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain et un WC.Lors des travaux de rénovation, la maison a été ré-isolée (murs, toit, fenêtres) offrant ainsi une bonne performance énergétique (DPE : C). Une dalle béton a été coulée, un poêle à granulés installé.Un abri de jardin sur dalle complète le bien.La maison nécessitera quelques petits travaux de finition pour la mettre à votre goût.Contactez-nous vite pour visiter !Ref : 14934 Yvan Huitric (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 064 834 - Quimper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pont-l'AbbéFinistère

PONT L' ABBÉ - Exclusivité LAFORÊT :Maison sur deux niveaux idéalement située dans un secteur très recherché, à seulement 5 minutes du château.Lumineuse grâce à une belle exposition, cette propriété offre un fort potentiel après remise au goût du jour. Chaque niveau propose un espace de vie comprenant : salon-salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC. L' étage accessible via le garage bénéficie également d'une entrée indépendante par le jardin, offrant ainsi une réelle opportunité pour un projet locatif ou multi-générationnel.Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais des prestations techniques de qualité sont déjà en place: huisseries neuves, chaudière à condensation récente et une performance énergétique classée D.Un grenier complète l'ensemble, offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.Superbe terrain de 2750 m², constructible et divisible, idéal pour extension, détachement de parcelle.Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, luminosité et fort potentiel de valorisation.Mandat FAVORIZ 14692 Nolwenn Le Corre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 755 498 - Quimper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Île-TudyFinistère

Sur la commune de Île-Tudy, dans un quartier prisé pour sa proximité immédiate de la plage et du chemin des douaniers menant à Sainte-Marine, découvrez cette charmante maison traditionnelle édifiée sur vide sanitaire, offrant environ 112 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 368 m², exposé sud-ouest.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie avec salon-séjour et poêle à bois, ouverte sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un second salon en demi-niveau, créant un espace cosy et convivial avec accès à une chambre située à l'étage.L'étage principal distribue 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, à seulement quelques pas de la plage, dans un environnement recherché et privilégié. Anne Sophie Hénaff (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 819 344 - Quimper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr