MAISON LESCONIL - 8 pièce(s) - 250 m2

Plobannalec-LesconilFinistère

Dans un environnement calme et privilégié à Lesconil, à seulement 14 minutes à pied de la célèbre Plage des Sables Blancs et 20 minutes du port, découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée avec soin en 2015, alliant charme de l'ancien, confort moderne et excellentes performances énergétiques.Dès l'entrée, la qualité de l'entretien et le soin apporté aux prestations séduisent immédiatement. La maison, irréprochable tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, offre une atmosphère chaleureuse et authentique.La maison principale de 136 m2 comprend :- Au rez-de-chaussée : une entrée, un cellier/local technique, une chambre, une salle d'eau avec WC pour une vie de plain pied, un dégagement, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-salle à manger convivial et lumineux sublimé par un poêle à bois qui invite à la détente en toute saison, une véranda baignée de lumière, prolonge agréablement les espaces de vie sur un magnifique jardin paysagé, entretenu avec le plus grand soin ,une arrière-cuisine ainsi qu'un atelier avec grenier au-dessus.- A l'étage : une mezzanine desservant une chambre et une salle d'eau avec WC.Le bien dispose également de plusieurs espaces indépendants :- une chambre avec entrée indépendante et salle d'eau avec WC se situant au rez de chaussée- une seconde chambre indépendante avec kitchenette et salle d'eau avec WC également au rez de chaussée- un grenier avec point d'eau accessible par un escalier extérieur indépendant pouvant offrir un beau potentiel supplémentaire.Quatre terrasses idéalement exposées permettent de profiter du soleil breton tout au long de la journée, de l'est à l'ouest, dans un cadre verdoyant et préservé.Un carport pouvant accueillir trois véhicules ainsi qu'un magnifique jardin paysagé complètent cet ensemble rare.Très performante énergétiquement, la propriété bénéficie d'un classement énergétique C grâce à une chaudière gaz à condensation avec chauffage au sol. Une installation récente de panneaux solaires améliore encore les performances du bien tout en réduisant déjà significativement la consommation électrique.Autre atout majeur : ce bien d'exception n'est pas situé dans une zone exposée aux risques de submersion marine, d'érosion ou de recul du trait de côte.Cette propriété offre de nombreuses possibilités :- vaste résidence familiale de charme- activité de chambres d'hôtes immédiatement exploitable- potentiel d'évolution permettant la création de 4 à 5 chambres d'hôtes au total avec un rendement particulièrement attractif.Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, charme, sérénité et fort potentiel.Visite virtuelle et plans sur demandeMandat 14746 Audrey Sider (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 114 843 - Quimper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TreffiagatFinistère

EXCLUSIVITE LAFORÊT : A seulement 150 m de la plage, ensemble immobilier comprenant deux maisons d'habitation sur plus de 350 m² de terrain.La grande maison familiale se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour, d'un grand cellier, d'un WC ainsi que d'un accès au jardin.Au 1er étage : 3 chambres, une salle d'eau et un WC.Le 2e étage dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC.La seconde maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec accès à la terrasse ainsi que d'un WC. L' étage dessert 2 chambres, un bureau et une salle d'eau.Les plus :- Plage accessible à pied- Place de parking privative- Possibilité de location saisonnière ou annuelleMandat Laforêt 14736 Anthony Dizet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421 633 702 - Quimper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pont-l'AbbéFinistère

PONT L' ABBÉ - Exclusivité LAFORÊT :Maison sur deux niveaux idéalement située dans un secteur très recherché, à seulement 5 minutes du château.Lumineuse grâce à une belle exposition, cette propriété offre un fort potentiel après remise au goût du jour. Chaque niveau propose un espace de vie comprenant : salon-salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC. L' étage accessible via le garage bénéficie également d'une entrée indépendante par le jardin, offrant ainsi une réelle opportunité pour un projet locatif ou multi-générationnel.Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais des prestations techniques de qualité sont déjà en place: huisseries neuves, chaudière à condensation récente et une performance énergétique classée D.Un grenier complète l'ensemble, offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.Superbe terrain de 2750 m², constructible et divisible, idéal pour extension, détachement de parcelle.Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, luminosité et fort potentiel de valorisation.Mandat FAVORIZ 14692 Nolwenn Le Corre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 755 498 - Quimper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr