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Maison à construire à Moëlan-sur-Mer (29350)

237800 €
60 m²
Moëlan-sur-Mer
Finistère (29)
Terrain et maison
Réf externe: 3706861
Annonce publiée le 27/03/2026

Description

MOËLAN-SUR-MER : MAISON BIO-CLIMATIQUE EN OSSATURE BOIS (60 m²) SUR TERRAIN SUD
Maisons de l'Avenir Lorient/Quimperlé vous propose une approche constructive durable et chaleureuse au coeur de Moëlan-sur-Mer. Cette maison neuve de 3 pièces (60 m²), conçue intégralement en ossature bois, offre un confort de vie naturel et une performance énergétique d'excellence sur une belle parcelle ensoleillée.

LES ATOUTS DE CE PROJET DURABLE ET FONCTIONNEL
PERFORMANCE DE L'OSSATURE BOIS : La construction en bois assure une isolation thermique supérieure et une régulation hygrométrique naturelle. Vous profitez d'un intérieur sain, d'une ambiance feutrée et de charges de chauffage réduites, tout en faisant un geste concret pour l'environnement.

CONFORT DU PLAIN-PIED (60 m²) : Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de retraite, ce modèle de plain-pied optimise chaque mètre carré. Il propose 2 chambres lumineuses, une cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale et une salle de bains moderne. L'absence d'escaliers garantit une accessibilité totale et un confort durable.

UN TERRAIN GÉNÉREUX DE 657 m² : Située sur une parcelle spacieuse pour le centre-bourg, la maison bénéficie d'une exposition Sud-Ouest optimale. Ce jardin vous offre une liberté totale pour vos projets extérieurs : terrasse en bois, potager bio ou jardin paysager, dans un cadre calme et préservé.

UNE VIE DE QUARTIER "TOUT À PIED" : Un emplacement stratégique pour votre quotidien. Les établissements scolaires (écoles primaire et maternelle, collège), les crèches ainsi que les commerces et services (bureau de poste, tennis, épicerie) sont accessibles en quelques minutes de marche.

MOBILITÉ ET CADRE DE VIE
Le projet jouit d'une excellente connexion aux infrastructures du Sud Finistère et du pays de Lorient :

Axes routiers : Accès fluide à la nationale N165 pour rejoindre rapidement Lorient, Quimperlé ou Quimper.

Transports : La gare de Quimperlé est facilement accessible pour vos dépl

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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Dernier lot disponible dans un lotissement, ce terrain viabilisé de 325 m² bénéficie d’une belle orientation Sud-Ouest, idéale pour des espaces de vie lumineux. Cadre agréable avec école, commerces de proximité et plage accessibles facilement pour un quotidien confortable et pratique. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse qui vous accueille dans un bel espace de vie avec cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Du côté de l'espace nuit, 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Vous pourrez choisir vos jeux d’enduits afin de personnaliser votre maison pour qu’elle corresponde à votre stylePour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1033-221557-CLV. Prix terrain : 60 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 258 €.

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