Maison Goulien 3 pièce(s) 91 m2

AudierneFinistère

LAFORET- EXCLUSIVITE- AUDIERNE : Située dans un environnement calme avec peu de voisins, sur la commune d'Esquibien. Cette maison exposée plein sud offre un fort potentiel après rénovation.D'une surface d'environ 110 m², elle est implantée sur un beau terrain de 1800 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité.Les travaux de gros oeuvre ont déjà été réalisés :Toiture neuveHuisseries neuvesUn véritable atout représentant une économie importante, les postes les plus coûteux étant déjà pris en charge.Il reste à prévoir l'ensemble du second oeuvre, laissant la possibilité de concevoir un intérieur entièrement personnalisé selon vos envies.La configuration actuelle comprend :Une entréeUne pièce de vie destinée à accueillir cuisine et salonA l'étage : un espace pouvant être aménagé en deux chambresAu rez-de-chaussée : une extension prévue pour une chambre, une salle de bain et des WCBudget travaux estimatif pour finalisation : environ 90 000 euros selon prestations et niveau de finition.Visite virtuelle disponible sur demandeMandat n°14380 Charlotte Le Corre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 463 135 - Quimper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pont-CroixFinistère

Située à Pont-Croix, cette agréable maison familiale de 122 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour accueillir une famille ou concrétiser un projet de vie dans un cadre paisible.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, créant un espace convivial et chaleureux. Un poêle apporte une ambiance cosy et un confort supplémentaire en hiver, en complément de la pompe à chaleur, assurant performance énergétique et économies au quotidien.Une chambre, une salle de bain, des WC indépendants ainsi qu'une pièce annexe (buanderie, atelier ou espace à aménager selon vos besoins) complètent ce niveau.Au premier niveau, un palier dessert une belle chambre et une salle d'eau.Au second étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace loisirs. Un grenier vient compléter les espaces.Côté prestations :- Chauffage par pompe à chaleur + poêle- Fenêtres PVC double vitrage- Volets roulants PVC- Isolation réaliséeUne cave et un grenier complète le bien, idéale pour le stockage.A l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance d'environ 78 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, activité professionnelle ou aménagement).Un jardin spacieux et agréable vient parfaire l'ensemble.Visite virtuelle disponible sur demandeMandat n°12373 Charlotte Le Corre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 463 135 - Quimper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PlouhinecFinistère

PLOUHINEC -Idéalement située en centre-ville, cette maison de 114 m² bénéficie d'un emplacement pratique, permettant un accès rapide aux commerces, écoles et services, tout en profitant de la vie dynamique du bourg.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un garage, une buanderie et un WC indépendant. La cuisine ouverte sur le salon offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour les moments en famille.A l'étage, quatre chambres accueillantes composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain à rafraîchir selon vos envies. Un grenier aménageable complète le bien et laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement supplémentaires.A l'extérieur, le jardin exposé plein sud constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours.Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d'isolation et d'électricité, offrant ainsi l'opportunité de moderniser la maison et d'améliorer son confort énergétique selon vos attentes. Une belle opportunité pour un projet personnalisé, dans un secteur vivant et recherché.Visite virtuelle sur demande.Mandat n°14334 Charlotte Le Corre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 463 135 - Quimper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr