Maison Fouesnant 6 pièce(s) 193 m2
Points forts
Description
Située dans le secteur ultra recherché de Mousterlin, sur la commune littorale de Fouesnant, en environnement classé Natura 2000, cette propriété de grand standing offre un cadre de vie rare, à seulement 1,5 km de la plage et à proximité immédiate du célèbre GR34.
Un environnement naturel privilégié, au calme absolu, hors zone inondable et sans aucun vis-à-vis.
Une propriété parfaitement entretenue
Construite en 1997 puis sublimée en 2005 par une extension de 111 m² dédiée à un espace piscine intérieure, la maison développe environ 196 m² de surface utile, répartis comme suit :
Maison principale 135 m² environ
Rez-de-chaussée (vie de plain-pied)
Entrée
Salon / Séjour lumineux de 31 m² avec poêle à bois Godin
Cuisine récente sur mesure (10 m²) avec électroménager intégré haut de gamme :
Réfrigérateur intégré
Machine à café encastrée
Finitions premium
Chambre / bureau de 10,70 m²
Salle d'eau
WC indépendant
Cellier-buanderie de 21,70 m² avec porte isolée
Garage de 17 m²
Possibilité d'aménager une suite parentale PMR (plans existants).
A l'étage :
3 grandes chambres (18,85 m² / 15,34 m² / 13,10 m²)
Salle de bains
WC indépendant
Lingerie
Sol parquet à l'étage, carrelage au rez-de-chaussée.
Ensemble en parfait état.
Extension bien-être de 111 m² Piscine intérieure 8 x 4 m
Un véritable espace réception et détente de 61 m² habitables, baigné de lumière traversante avec vue panoramique sur le jardin paysager.
Prestations techniques haut de gamme :
Piscine 8 x 4 m
Double déshumidificateur
Système Pullman de gestion automatique du brome
Volumes généreux permettant salon secondaire / espace réception
Parfaite maîtrise de l'hygrométrie
Un espace rare sur le secteur.
Extérieurs
Terrain paysager sans vis-à-vis
Propriété totalement clôturée
Portail motorisé
Abri de jardin haut de gamme
Possibilité d'agrandissement
Localisation idéale
1,5 km de la plage
5 min du centre-ville de Fouesnant
20 min de Quimper et gare TGV
20 min voie express Brest / Nantes
Un cadre unique entre terre et mer.
Un bien prêt à vivre
Matériaux de qualité, finitions soignées, volumes maîtrisés, environnement préservé.
Un bien rare sur le marché de Mousterlin.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Grégory Janssens (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 424 066 - Quimper.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Situation géographique
Contacter WEST IMMOBILIER
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