Maison Ergue Gaberic 7 pièce(s) 178.26 m2

Ergué-GabéricFinistère

ERGUE GABERIC - A 8 minutes de Quimper, je vous propose cette très jolie maison traditionnelle entourée d'un jardin paysagé.Au fil des années, la propriété a bénéficié d'un entretien rigoureux et d'améliorations soignées, offrant aujourd'hui un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel.En rez-de-chaussée, vous trouvez un espace de vie lumineux et traversant, agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour des moments conviviaux. Une large ouverture sur l'extérieur prolonge naturellement la pièce vers une terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante et équipée, une chambre ainsi que des toilettes complètent ce niveau.A l'étage, l'agencement privilégie les volumes avec une vaste suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains complète équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes.Le sous-sol semi-enterré offre un potentiel intéressant avec plusieurs espaces modulables selon vos besoins : salle de loisirs, bureau, chambres supplémentaires? Un cellier, une buanderie-chaufferie et un premier garage carrelé viennent compléter cet ensemble. Au-dessus de ce dernier, une pièce d'environ 40 m² reste à aménager et ouvre la voie à de nombreux projets, notamment la création d'un logement indépendant.Enfin, vous trouvez encore un second garage indépendant.L'environnement offre un bel équilibre entre tranquillité et proximité des commodités, tout en restant à courte distance du littoral.Disponibilité prévue fin 2026.A visiter sans tarder !Reférence : 14596 Yvan Huitric (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 064 834 - Quimper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! UNE OPPORTUNITÉ A SAISIR pour toute réservation avant le 31/07/2026 !QUIMPER SUD - KERDREZEC -Cette maison allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéalement située, elle permet un accès rapide aux commerces et aux quais de l'Odet (10 min à pied).Au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux avec poêle à pellets s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Un WC et un cellier complètent cet espace.Le premier étage accueille deux chambres, une salle d'eau et un WC. La troisième chambre prend place sous les toits, au deuxième étage.A l'extérieur, profitez d'une terrasse carrelée et d'un emplacement de parking.Frais de Notaire réduits Yvan Huitric (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 064 834 - Quimper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

QuimperFinistère

QUIMPER - Située dans un quartier recherché, venez découvrir cette maison familiale offrant une qualité de bâti reconnue, édifiée en 1974 sur une parcelle d'environ 2100 m2.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre un agréable salon-séjour lumineux, une grande cuisine indépendante, une chambre, une pièce permettant de créer une salle d'eau ainsi qu'un WC .A l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, un bureau, une buanderie, une salle de bains, un WC.La maison bénéficie également d'un sous-sol partiel, apportant des espaces de rangement supplémentaires.Cette maison est idéale pour un projet familial après une une rénovation à votre image, dans un environnement apprécié. Mandat: 14725 / Visite virtuelle du bien sur demande. Nicolas THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 920 4452 - Quimper.