Maison Elliant 6 pièce(s) 140 m2

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ELLIANT - EN EXCLUSIVITÉ chez LAFORÊT !Nichée au coeur d'un lotissement paisible d'Elliant, à seulement 15 minutes du centre de Quimper, cette maison contemporaine de plain-pied d'environ 122 m², construite en 2022, séduit par sa modularité, sa luminosité et son excellent niveau de performance énergétique.Conçue à l'origine pour une activité de maison d'assistantes maternelles, elle offre aujourd'hui une base idéale pour être réaménagée en une agréable résidence principale, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet évolutif (télétravail, profession libérale, famille recomposée).L'espace de vie principal développe près de 57 m² et s'organise autour d'un salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, favorisant convivialité et confort au quotidien.La partie nuit propose quatre chambres de plain-pied, complétées par une buanderie fonctionnelle.La salle d'eau, aujourd'hui pensée pour un usage professionnel, pourra être reconfigurée afin d'offrir un aménagement plus classique et optimisé pour l'habitation.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et sécurisé, agrémenté d'une terrasse en bois, idéal pour les moments de détente.Trois places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, apportant un réel confort au quotidien.Construite en ossature bois, la maison bénéficie d'une excellente isolation thermique et d'un chauffage par pompe à chaleur avec diffusion par air pulsé, garantissant une atmosphère agréable toute l'année et des consommations maîtrisées (DPE B, GES A).- Atouts clés :Maison récente (2022) en très bon étatPlain-pied4 chambresGrande pièce de vie lumineuseJardin + terrasse boisExcellente performance énergétiqueEnvironnement calmeVisite virtuelle disponible.Mandat 14259 Grégory Janssens (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Découvrez cette maison individuelle de 158,20 m² de surface habitable, construite en 1965 entièrement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée. Située dans un quartier paisible, cette maison allie charme et fonctionnalité pour vous offrir un havre de paix.Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les familles ou recevoir vos amis. Le séjour ouvert sur la cuisine est baigné de lumière grâce à son exposition sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante sur plus de 60m2. La cuisine aménagée et équipée de son îlot est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.Profitez de l'extérieur avec une terrasse de 9 m² et un jardin bien entretenu, parfaits pour les barbecues d'été ou les moments de détente.Le chauffage individuel assure un confort optimal, tandis que les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité.A proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale, boulangerie, tabac-presse, restaurant pour vos courses et sorties quotidiennes. Un bus est également accessible à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements.Quimper, Concarneau, Benodet, Fouesnant se situent à moins de 30 min en voiture,Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!Mandat 14164 Carole Bernard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 145 375 - Quimper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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ELLIANT - Maison Située dans un lieu-dit au calme et paisible, cette maison à ossature bois allie confort moderne et respect de l'environnement.Implantée sur un vaste terrain de 2 100 m², elle offre un cadre de vie privilégié, entouré de nature.D'une surface habitable d'environ 120 m², la maison se compose d'une buanderie, d'un wc, d'un bureau et d'un bel espace de vie lumineux au rez-de-chaussée, conçu pour favoriser convivialité et bien-être. A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'un espace salle de bains et WC séparé, sur un hall spacieux.La construction bois écologique assure une excellente performance énergétique, une ambiance chaleureuse et un habitat sain, en harmonie avec son environnement naturel.Un bien rare, alliant sérénité, espace et qualité de construction, avec une terrasse bois à découvrir sans tarder.Visite virtuelle sur demande. Ketta Dianda (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101 406 544 - Quimper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr