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Maison à construire à Janville (28310)

173500 €
60 m²
Janville-en-Beauce
Eure-et-Loir (28)
Terrain et maison
Réf externe: 3412348
Annonce publiée le 06/06/2025

Description

VENTE d'une maison de 4 pièces (60 m²) à Janville
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
À vendre idéalement située dans Janville (28310), nous vous proposons cette maison de 4 pièces de plain-pied de 60 m². Elle compte deux chambres, une cuisine et une salle de bains.
Le terrain de la propriété s'étend sur 595 m².
La maison est neuve.
Cette maison se situe dans un secteur convoité. Il y a l'École Maternelle le Petit Prince, le Collège Privé Notre-Dame, l'École Primaire Privée Notre-Dame et l'École Élémentaire Janville à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve trois gares (Toury, Château-Gaillard et Boisseaux) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A10 et la nationale N154 sont accessibles à moins de 5 km. Il y a une bibliothèque, un bassin de natation, deux boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie dans les environs.
Elle est à vendre pour la somme de 173 500 €.
Prenez contact avec notre agence (Laurent VALLIN : (Numéro supprimé)) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente.

Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS FRANCE CONFORT

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Terrain de 510m², proche des écoles et dans un environnement calme. Maison idéale pour une première acquisition offrant un cadre de vie agréable et pratique. Un séjour spacieux de 41 m² avec cuisine ouverte, créant un environnement convivial pour vos moments en famille et entre amis. Un cellier attenant est prévu pour optimiser le rangement et faciliter votre quotidien. Un garage intégré avec accès direct à la maison. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou créer des espaces de travail ou de loisirs. Une salle de bains indépendant pour votre confort. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.  . // Réf. : 2519-205142-PIG. Prix terrain : 52 900 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 388 €.

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